Penthouse te koop in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit appartement penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, dat momenteel beschikt over een toeristenvergunning op Las Ramblas Golf - Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, afgesloten gemeenschap voor extra veiligheid en privacy.
Toeristenvergunning aanwezig, zie opmerkingen hieronder.

Bekijk de bijgevoegde video om het appartement te zien.

Extern:
Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf loop je slechts 2 minuten naar La Fuente, waar je een keur aan bars, restaurants en winkels vindt.

Op 2 minuten lopen van het appartement ben je bij het Golf Clubhouse.

Dit appartementenblok is slechts 2 verdiepingen hoog: begane grond en de penthouse. Er is geen lift, alleen trappen.
De penthouse heeft geen buren eromheen, behalve eronder, dus goed voor weinig geluid.

Biedt een privé daksolarium, privéterras en uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad, met een lichte afstand tot de golfbaan.

Intern:
Je betreedt het appartement in de ruime, lichte, open indeling woonkamer (met airconditioning), eetgedeelte en keuken.

Met deuren naar het terras en trappen naar het privé daksolarium.

Naar de slaapkamers: links heb je slaapkamer 2 en een badkamer met bad en douche; rechts is de master bedroom met en-suite.
Beide slaapkamers hebben inbouwkasten en airconditioning. Het water wordt verwarmd met een gasboiler.

Het appartement binnen is zeer recent fris geschilderd en buiten is het 2 jaar geleden geschilderd.

Gemeenschap:
Gemeenschappelijk zwembad.

Kosten:
Gemeenschapskosten: €840 per jaar.
IBI - SUMA €?? per jaar (gemeentelijke belasting).

Ligging:
Op 2 minuten rijden van bars, restaurants en supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente (ongeveer 15 minuten lopen vanaf het appartement en langs het kanaal, als je dat wilt).
Minder dan 6 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.
Er is een lang kanaal dat door delen van Orihuela Costa loopt, geweldig om te fietsen.
De stranden van Costa Blanca liggen vlakbij, minder dan 6 minuten rijden.
Er zijn 4 kampioenschap-golfbanen op slechts enkele minuten rijden van de villa, waarbij Villamartin de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf is een van de meest schilderachtige en karaktervolle golfbanen van Costa Blanca, bekend om de glooiende fairways, dramatische ravijnen en de prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van alle niveaus een unieke uitdaging, met bovendien schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populair sociaal ontmoetingspunt, met een restaurant en terras waar je kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving na een ronde.

Een fantastische extra is het Toptracer-assortiment, dat geavanceerde technologie brengt naar de driving range. Of je nu je spel wilt verbeteren, plezierige interactieve uitdagingen wilt beleven met familie en vrienden, of gewoon wilt oefenen met directe baltracking en data: Toptracer biedt een ervaring die voor golfers van elk niveau leuk is.

De toeristenvergunning is aanwezig, dus het zou alleen nog een naamswijziging voor de nieuwe eigenaar nodig hebben, in plaats van het aanvragen van een geheel nieuwe vergunning. Het proces is sneller en makkelijker en je hoeft niet te wachten op goedkeuring door de community AGM.