Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met de mogelijkheid om afzonderlijke accommodatie te creëren en zelfs verhuurinkomsten te genereren, vooral omdat de woning binnen 4 golfbanen ligt. De prijs is enigszins onderhandelbaar – er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa staat op een van de grootste percelen in de omgeving, met 3 niveaus in de woning en tuinen verdeeld over 2 niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De villa heeft officieel 3 slaapkamers, maar door de ruimte en indeling van deze woning kan dit eenvoudig worden aangepast naar 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buiten: Straatniveau
Deze villa staat op een perceel van 405 m². De bebouwde oppervlakte bedraagt 184 m².

Wanneer u aan de voorzijde van de woning binnenkomt en vanaf de entree langs de zijkant van de villa naar de tuin op het hoogste niveau loopt, ziet u goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag opnieuw tot in de late uren. De grond is betegeld en voorzien van natuursteen. Wanneer u naar de voorkant van het perceel loopt, bevindt zich daar een poort die naar de tuinen op het midden- en lagere niveau leidt.

Buiten: Middenniveau
Parkeren – De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. U rijdt hiervoor via de grote poorten aan de voorkant van de villa naar binnen (mogelijk geschikt voor een camper – lees verder).

Wanneer u door de poorten binnenkomt, bevindt zich daar een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd voorheen gebruikt voor het verzorgen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche-/kleedruimte, met directe en gemakkelijke toegang tot het zwembad buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd, zodat u er een camper kunt parkeren.

Buiten: Lagere niveau – tevens toegang tot de benedenverdieping van de woning
De lager gelegen tuin is toegankelijk vanuit de zijtuin van de woning, vanaf de voorkant van de woning via de dubbele garagedeuren of vanaf het lagere niveau binnenshuis.

De lager gelegen tuin beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De gehele ondergrond is betegeld, met enkele bomen en een beplantingsgedeelte. Er is een grote, uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden veel schaduw biedt.

Buiten deze woning is volop bergruimte aanwezig.

Achter de woning, aan de straatzijde, bevindt zich een zeer klein bos met 2 bankjes, ideaal om de hond kort uit te laten. Binnen handbereik zijn veel wandelgebieden voor honden.

Binnen:
Deze woning heeft 3 verdiepingen: de middelste verdieping (entreeniveau vanaf de straat), de bovenverdieping en de benedenverdieping.

Wanneer u via de hoofdingang vanaf straatniveau aan de zijkant van de woning binnenkomt, betreedt u de hal. Dit is de middelste verdieping van de woning. Rechts bij binnenkomst bevinden zich de woonkamer en keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen.

De woonkamer is onlangs geschilderd, zeer ruim en licht, dankzij de ramen rondom de kamer. Er is ook airconditioning en er zijn 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de benedenverdieping van de woning een nieuwe keuken is geplaatst, is de keuken op de middelste verdieping niet langer nodig en wordt deze gebruikt als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over een wasmachine, droger en opbergkasten. Deze keuken op de middelste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, waarbij de deur naar de hal wordt behouden en de ruimte van de woonkamer wordt afgesloten. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras toegankelijk vanuit de woonkamer.

Recht tegenover u, vanuit de onlangs opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw ingerichte doucheruimte.

Aan de linkerkant ligt slaapkamer 3, onlangs opnieuw ingericht, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Naar boven, naar de bovenverdieping:
Op het hoogste niveau van de woning, dat onlangs is geschilderd, bevindt zich bovenaan de trap een opbergkast.

Aan de linkerkant ligt slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en onlangs opnieuw ingericht. De kamer beschikt ook over airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich rechts de badkamer op de bovenverdieping, met een bad en douche.

Aan de linkerkant bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras ligt direct boven het zwembad, aan de zijkant van de woning.

Vervolgens vindt u de hoofdslaapkamer, met een karakteristiek hoog plafond, onlangs opnieuw ingericht, nieuwe inbouwkasten en airconditioning, evenals plafondventilatoren met afstandsbediening.

Deze kamer beschikt ook over openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Naar beneden, naar de benedenverdieping:
Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn werkzaamheden nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen.

Deze verdieping beslaat de volledige indeling van de woning. Momenteel wordt deze gebruikt als fitnessruimte aan huis, met een keuken en wc/toilet.

Deze ruimte werd voorheen gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart en werd in 2024 geplaatst. Ze beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer.

Dubbele deuren leiden naar de tuin en het zwembadgedeelte.