Villa te koop in Bendinat, Calvià, Mallorca

Deze exclusieve moderne villa bevindt zich in één van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca, Bendinat, en combineert eigentijdse architectuur, ruime buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen met een uitstekende nabijheid van Puerto Portals, internationale scholen, stranden en Palma.

Gebouwd in 2021, verkeert het pand in uitstekende staat en ligt het op een perceel van circa 454 m², met ongeveer 160 m² woonoppervlak en een totale bebouwde oppervlakte van circa 340 m².

De villa beschikt over in totaal vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan er twee en suite zijn. De indeling wordt aangevuld met twee aparte gastentoiletten, een fitnessruimte, een wasruimte, een berging en diverse technische en ondersteunende ruimtes.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer-eetkamer met open concept, met een designkeuken geïntegreerd in het centrale gedeelte. De moderne keuken met groot eiland sluit naadloos aan op het open concept en creëert een ideale ruimte om samen te zijn met familie en gasten.

De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een vloeiende overgang tussen de binnen- en buitenruimtes. Een stijlvolle designhaard vervolmaakt het woongedeelte en zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koelere maanden.

Vanuit de leefruimtes heeft u directe toegang tot het ruime terras met een privé zoutwaterzwembad met een tegenstroomsysteem. De buitenruimte biedt voldoende oppervlakte voor lounge- en rustzones en is ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl in de open lucht.

Naast het hoofdterras beschikt de woning over een balkon en een groot dakterras. Vanaf de bovenliggende buitenruimtes geniet u van aantrekkelijke uitzicht op zee.

De rustruimtes zijn ontworpen met comfort en kwaliteit. De woning heeft twee tweepersoonsslaapkamers en nog twee slaapkamers. Twee van de vier badkamers zijn rechtstreeks verbonden met de bijbehorende slaapkamers als en-suitebadkamer. Inbouwkasten bieden extra opbergruimte.

Om het comfort het hele jaar door te waarborgen, is de villa voorzien van vloerverwarming en airconditioning met een functie voor koelen en verwarmen. Hierdoor kan de woning zowel als vaste woonverblijf als vakantiehuis het hele jaar door worden gebruikt.

De privé-gym biedt een extra meerwaarde, terwijl de aparte wasruimte, de berging en de technische ruimte het dagelijks leven praktisch organiseren.

De woning beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen. Daarnaast zijn er nog andere parkeermogelijkheden op het buitenterrein van het perceel.

De woning heeft een pre-installatie voor een lift.

Het energieprestatiecertificaat geeft een energieprestatieklasse G aan met een verbruik van 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Indeling
Ruime woonkamer-eetkamer
Open designkeuken met centraal eiland
Vier slaapkamers
Vier badkamers
Twee badkamers en suite
Twee aparte gastentoiletten
Ruim terras
Balkon
Dakterras met uitzicht op zee
Zoutwaterzwembad met tegenstroomsysteem
Fitnessruimte
Wasruimte
Berging
Technische ruimte
Garage voor twee voertuigen
Mogelijkheid voor extra parkeren aan de buitenzijde

Ligging
De villa ligt in Bendinat, één van de meest exclusieve en gevestigde woongebieden in het zuidwesten van Mallorca.

De jachthaven van Puerto Portals ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook zijn er snel meerdere stranden en baaien aan de zuidwestkust bereikbaar.

Voor gezinnen is vooral de nabijheid van Agora Portals International School van belang, die eveneens op slechts enkele minuten afstand ligt.

In de omgeving vindt u winkels, restaurants, sportfaciliteiten en alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven. Palma de Mallorca is ook eenvoudig bereikbaar.

Uitrusting
Open designkeuken met eiland
Inbouwkasten
Designhaard
Vloerverwarming
Airconditioning met functie voor koelen en verwarmen
Zoutwaterzwembad
Tegenstroomsysteem in het zwembad
Ruim terras
Balkon
Dakterras
Uitzicht op zee
Tuin
Privé-gym
Wasruimte
Berging
Garage voor twee voertuigen
Extra buitenparkeerplaatsen
Pre-installatie voor een lift