Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen op een ommuurd perceel in het rustige gebied van Los Torres, nabij Arboleas, biedt deze prachtig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers royale leefruimtes, uitstekende buitenruimtes en een prachtig uitzicht richting de omliggende bergen.

Arboleas is de thuisbasis van alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, waaronder een medisch centrum, school, tandarts, winkels, supermarkten en een goede selectie tapasbars & restaurants. Een levendige zaterdagmarkt draagt bij aan de charme van het dorp en is uitgegroeid tot een geliefde wekelijkse gebeurtenis. De gouden stranden van Mojacar zijn ongeveer 35-40 minuten rijden met de auto bereikbaar, terwijl de luchthavens van Almeria en Murcia beide net iets meer dan een uur verderop liggen, met een uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizen.

De woning wordt benaderd via een gemotoriseerde toegangspoort, die uitkomt op het ruime perceel. Rechts is een carport, voor handig parkeren buiten de openbare weg, terwijl de villa direct voor je ligt. Links bevindt zich het indrukwekkende zwembad van 8 x 4 m, perfect gepositioneerd om optimaal te profiteren van de mooie ligging en het uitzicht op de bergen.

Een terras leidt aan de linkerkant rondom naar de achterzijde van het pand, met een apart voetpad aan de rechterkant dat nog een route biedt naar achter. Langs dit voetpad bevindt zich een houten schuurtje en een handige opbergruimte, voordat je uitkomt in een heerlijke woonkamer/lounge aan de achterkant; hiermee ontstaat een ideale plek om te ontspannen en tijd buiten door te brengen met familie en vrienden.

Bij binnenkomst in de villa leidt een ontvangsthal naar een centrale entree/hal van waaruit alle belangrijkste ruimtes binnen de woning bereikbaar zijn. De woonkamer is bijzonder indrukwekkend van formaat en biedt volop ruimte voor zowel comfortabel zitten als dineren. Een open haard met geïntegreerde ventilator zorgt voor een knus brandpunt, terwijl airconditioning ervoor zorgt dat de ruimte het hele jaar door comfortabel blijft. Openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een fijne, gemakkelijke verbinding tussen binnen- en buitenleven.

De keuken ligt naast de leefruimte; eveneens royaal van opzet, en is goed uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat en magnetron, samen met een uitstekende hoeveelheid keukenkasten en werkbladruimte. De keuken heeft ook een deur die direct naar het terras aan de achterzijde leidt, waardoor buiten dineren en het ontvangen extra handig is. Vanaf de gootsteen heb je mooie uitzichten over het omringende landschap.

De eerste slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met ingebouwde kasten, een extra vrijstaand kledingrek en airconditioning. Deze heeft ook een eigen badkamer, compleet met een bad.

Slaapkamer twee is nog een goed bemeten slaapkamer met airconditioning, een eigen badkamer met een inloopdouche en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras aan de achterzijde. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht in de kamer en biedt tevens directe toegang tot de buitenruimtes.

Slaapkamer drie wordt momenteel gebruikt als eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plek om comfortabel een tweepersoonsbed te plaatsen, mocht je de kamer terug ombouwen naar een slaapkamer. De woning beschikt ook over een aparte familiebadkamer, opnieuw met een bad.

Stap naar buiten en de villa komt echt tot zijn recht. Het grote perceel biedt een fantastische combinatie van ruimte, privacy en gebieden om te genieten en te ontvangen, met het zwembad van 8 x 4 m als prachtig middelpunt. Het geautomatiseerde systeem voor zoutwater in het zwembad maakt het onderhoud extra eenvoudig, terwijl de omliggende terrassen volop ruimte bieden om van de zon te genieten en te ontspannen. De lounge aan de achterzijde biedt nog een fantastische buitenleefruimte, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het mooie uitzicht op de bergen.

Deze villa profiteert ook van een reeks extra kenmerken die rechtstreeks door de verkopers zijn geleverd, waaronder zonne-energie voor warm water, een wateropslagreservoir van 800 liter, een glasvezel-wifi-verbinding, beveiligingscamera’s en brandtrap rejas (tralies) gemonteerd in de ramen. Zoals vermeld beschikt de villa ook over een gemotoriseerde toegangspoort en een houtkachel met geïntegreerde ventilator.

Met royale woonruimte, uitstekende buitenruimte, een fantastisch zwembad en een prachtige ligging in een bergachtige omgeving, is dit een geweldige kans om een ruime villa te kopen in het Los Torres-gebied van Arboleas.