Appartement te koop in Pla de Bon Repos, Alicante stad, Alicante

Referentie: 997637

Appartement op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, geen lift, in Carolinas Altas, in goede staat en direct te betrekken, te koop.

Beschikt over een virtuele rondleiding/interactieve video.

Oppervlakte volgens plattegrond:
Entree: 4,7 m²
Woon-/eetkamer: 12,6 m²
Slaapkamer 1: 11,2 m²
Slaapkamer 2: 6,4 m²
Slaapkamer 3: 6 m²
Badkamer 1: 2,6 m²
Gang: 1,3 m²
Keuken: 6,1 m²
Totaal: 50,9 m²

Kenmerken:
m² volgens het kadaster: 56
Gemeten m²: 50,9
m² volgens de eigendomsakte: 50,77
Bestaande woning
Gebouwd in 1963
Eerste verdieping, geen lift
Direct te betrekken
Intercom
Veiligheidsdeur
Ligging op het oosten en zuiden
Glasvezelinternet beschikbaar
Aluminium ramen
Onroerendezaakbelasting (IBI): 85,07
Afvalheffing: 69,85
VvE-bijdrage: 32,67 per maand
Aparte keuken, gemeubileerd en uitgerust met keramische kookplaat en elektrische oven
Enkele spoelbak
15 opbergruimtes in de keuken
Uitgeruste en gemeubileerde badkamer met douchebak
Enkele wastafel
Elektrische boiler van 50 liter

Appartement met 3 slaapkamers in Carolinas Altas, Alicante, in goede staat en direct te betrekken. Het ligt op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en kan een interessante keuze zijn als permanente woning, maar ook voor wie op zoek is naar een praktische woning in een gevestigde wijk met voorzieningen in de buurt en goede verbindingen.

De woning heeft een gemeten oppervlakte van circa 50,9 m², 50,77 m² bebouwd volgens de eigendomsakte en 56 m² volgens het kadaster. Het appartement werd gebouwd in 1963 en heeft een efficiënte indeling, zonder veel verloren ruimte.

Bij binnenkomst is er een entree van circa 4,7 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woon-eetkamer is ongeveer 12,6 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. Er zijn drie aparte slaapkamers: de hoofdslaapkamer is circa 11,2 m², terwijl de andere twee slaapkamers respectievelijk ongeveer 6,4 m² en 6 m² groot zijn.

Dankzij deze indeling kunnen de kamers aan uiteenlopende behoeften worden aangepast: als kinderkamers, thuiskantoor, logeerkamer of zelfs als combinatie van wonen en werken.

De aparte keuken is circa 6,1 m² en wordt gemeubileerd en uitgerust met een keramische kookplaat en elektrische oven opgeleverd. Er zijn bovendien ongeveer 15 opbergruimtes, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken heeft een enkele spoelbak en een praktische indeling voor dagelijks gebruik.

De badkamer is circa 2,6 m², gemeubileerd en uitgerust met een douchebak, wastafel en elektrische boiler van 50 liter.

De woning beschikt daarnaast over een veiligheidsdeur, intercom, aluminium ramen en glasvezelinternet. Dankzij de ligging op het oosten en zuiden geniet de woning op verschillende momenten van de dag van zonlicht.

Een van de belangrijkste pluspunten is dat het om een bestaande woning gaat die momenteel in goede staat verkeert en direct te betrekken is. Een ingrijpende renovatie is dus niet meteen nodig.

De woning ligt in Carolinas Altas, een van de gevestigde wijken van Alicante, met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Vlakbij bevinden zich supermarkten zoals Mercadona en Spar, naast kleine winkels, apotheken, cafés en allerlei gebruikelijke buurtvoorzieningen.

Ook zijn er diverse onderwijsinstellingen op korte afstand, waaronder Colegio Inmaculada del Pla, Colegio Padre Manjón Cervantes, Colegio San José Hijas de la Caridad, San Juan de la Cruz en CEIP 9 de Octubre.

Voor wie voorzieningen voor gezondheidszorg in de buurt belangrijk vindt, ligt Carolinas Altas dicht bij verschillende medische centra. In de omgeving bevinden zich Centro de Salud Campoamor, Clínica Perpetuo Socorro en Hospital General Universitario de Alicante.

Er zijn ook goede verbindingen met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en toegang tot de TRAM vanaf nabijgelegen stations zoals MARQ-Castillo en andere haltes in de omgeving van de Bulevar del Pla.

Vanuit de woning zijn verschillende winkel- en recreatiegebieden van Alicante gemakkelijk bereikbaar. In de buurt liggen Centro Comercial Plaza Mar 2 en Centro Comercial Gran Vía, evenals sportvoorzieningen, parken en wandelgebieden.

De woning heeft bovendien relatief lage vaste lasten, wat een extra pluspunt kan zijn bij de aankoop:
Onroerendezaakbelasting (IBI): circa 85,07.
Afvalheffing: circa 69,85.
VvE-bijdrage: circa 32,67 per maand.
De afvalheffing voor 2026 is betaald; het bedrag was 69,85.

De woning beschikt ook over een virtuele rondleiding/interactieve video, zodat u de woning voorafgaand aan een bezichtiging ter plaatse uitgebreider kunt bekijken.

Zoekt u een appartement met drie slaapkamers in Alicante, op de eerste verdieping, met lage onderhoudskosten, een aparte keuken, glasvezel en voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische centra, winkels en openbaar vervoer in de buurt, dan kan deze woning goed bij uw wensen passen.