Grond te koop in Balazote, Albacete

Referentie: 946899

Exclusief jachtlandgoed op slechts 20 minuten van Albacete

740 hectare in totaal, ideaal voor de jacht op klein wild en agrarisch gebruik.

Rendabel landgoed met enorm investeringspotentieel, aangeboden onder de marktwaarde.

Indeling van het landgoed

250 ha landbouwgrond
5 ha geïrrigeerde grond
7 ha amandelboomgaard
2 ha olijfgaard
Enig reservaat voor inheemse patrijzen in Albacete
Grote populaties konijnen, hazen en houtduiven
Rivier die langs het huis loopt

Infrastructuur en voorzieningen

80 voer- en drinkbakken verspreid over het landgoed
3 tractoren
2 Land Rover
Opslagloods voor gereedschap en voertuigen

Hoofdwoning van 900 m²

13 slaapkamers, waarvan 11 met eigen badkamer
2 woonkamers van elk meer dan 100 m²
Extra slaapkamer met eigen badkamer bij het zwembad

Zomergedeelte

Verwarmd zwembad
Afrikaanse lounge van 100 m²
Extra slaapkamer met eigen badkamer bij het zwembad
Multisportterrein

Personeelswoning

3 slaapkamers
Keuken
Woonkamer

Energie en water

Eigen elektriciteitspaal bij de ingang van het landgoed
Elektriciteitsvoorziening met driefasenstroom beschikbaar op het landgoed
Installatie van zonnepanelen
Eigen waterputten die het hele landgoed van water voorzien
Water wordt via een netwerk van onderling verbonden irrigatiekranen over het hele terrein verdeeld
Verwarmingssysteem op gasolie

Rendement en investering

Ondertekend contract met de Europese Unie, nog uit te voeren, voor de installatie van 7 waterstofturbines, met een verwacht rendement van 70.000 per jaar.

Het gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) van de Europese Unie levert momenteel ongeveer 32.000 per jaar op.

Momenteel rendabel landgoed, aangeboden onder de marktwaarde.

Totale investering: 7.000.000.

Groot potentieel voor toeristische en zakelijke herontwikkeling

Dankzij de omvang, de bestaande gebouwen en de bevoorrechte natuurlijke omgeving biedt het vastgoed uitzonderlijk veel potentieel om te worden omgevormd tot:

Luxe landelijk hotel
Retraite- en wellnesscentrum
Landelijk vakantiehuis dat volledig te huur is voor groepen en privé-evenementen
Zakelijk opleidingscentrum voor congressen en teambuildingactiviteiten
Luxe glamping midden in de natuur