Commercieel te koop in Sahagún, León

Te koop: handelspand aan de Plaza Mayor de Sahagún. Geweldige investering.

6-2-6-7-2-1-9-9-9

125.000 €

Geweldige investering. Voordelige ligging op de Plaza Mayor, in de voetgangerszone. Perfect voor een horecazaak: alles is al klaar. Geen startinvestering. Volledig geluidsgeïsoleerd. 149 m2 bebouwd, bouwjaar 2002, verdeeld over 2 verdiepingen: begane grond en kelder.

De begane grond, met directe toegang vanaf het plein, naast het Ayuntamiento, is ingericht als bar-restaurant met een eetgedeelte, bar, uitgeruste keuken, kantoorruimte en toiletten.

De kelderverdieping is volledig open indeling, ideaal om een tweede eetruimte, een privéruimte of een evenementenruimte in te richten. Daarnaast beschikt het over een ruime opslagruimte.

De belangrijkste kenmerken:
- Volledig geluidsgeïsoleerd pand (wanden en plafonds).
- Vrij van architectonische belemmeringen.
- Rustieke houten inrichting, zeer zorgvuldig en huiselijk.
- Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.
- Afvoer van rook/huisschouw.
- Mogelijkheid om een ruim terras buiten te plaatsen met talrijke tafels, in de perfecte voetgangerszone voor gezinnen en kinderen.
- Ideaal om de restaurant-/baractiviteit voort te zetten, die jarenlang succesvol heeft gedraaid.

Dit pand biedt een uitzonderlijke kans om te starten of te investeren in een sfeervolle ruimte in het centrum van Sahagún, een belangrijke plaats in de Camino de Santiago.

Met een bevolking van circa 2.700 inwoners wordt Sahagún gekenmerkt door een rustige en gastvrije sfeer, en door de rijke geschiedenis, wat het een unieke plek maakt voor zowel bewoners als toeristen. De Plaza Mayor is een ontmoetingsplek, niet alleen voor de inwoners, maar ook voor de duizenden pelgrims die hier elk jaar langskomen op weg naar de Camino de Santiago. Dit dorp, bekend om zijn belangrijke middeleeuwse erfgoed, heeft een diepe band met de Camino de Santiago en was een sleutelcentrum tijdens het Koninkrijk León in de Middeleeuwen.

Het Klooster van San Benito, opgericht in de 9e eeuw, en de majestueuze Kerk van San Tirso zijn slechts enkele voorbeelden van het indrukwekkende romaanse erfgoed. De architectuur van de omgeving behoudt de middeleeuwse essentie van de plek, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te genieten van geschiedenis en lokale cultuur terwijl men traditionele gerechten proeft.

De inwoners van Sahagún, warm en gastvrij, hebben de tradities weten te behouden terwijl zij toeristen ontvangen die de regio komen ontdekken. De ontspannen en huiselijke sfeer is ideaal voor wie wil investeren in een onderneming in een plaats waar de rust van het plattelandsleven wordt gecombineerd met toeristische activiteit.

De Plaza Mayor, het belangrijkste centrum van het sociale en culturele leven van de stad, is de perfecte plek om een restaurant te openen. Met als voordeel een constante aanvoer van pelgrims en toeristen, naast de lokale bewoners die de tradities levend houden met evenementen zoals de Fiestas de San Benito en de Semana Santa, die onlangs is uitgeroepen tot nationaal toeristisch belang.

Sahagún is uitstekend verbonden: op slechts 56 km van León via de autovia, en met trein- en busverbindingen naar verschillende steden, waardoor Sahagún een referentiepunt is. De strategische ligging, gecombineerd met het historische en culturele karakter van het gebied, biedt een unieke kans om de gastronomische traditie van de plaats voort te zetten, of om een nieuw concept te creëren dat aantrekkelijk is voor wie deze prachtige plek bezoekt.