Appartement te koop in Russafa, Valencia stad, Valencia

Te koop — exclusieve design-dublex in Russafa, Valencia

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Deze bijzondere duplexwoning van 100 m2 bruikbare oppervlakte is gelegen midden in het hart van een van de meest gewilde wijken van Valencia: Russafa (Ruzafa).

De woning is volledig gerenoveerd in 2026 onder een architectuurproject van Viraje Arquitectura. Het is niet alleen bedacht vanuit design, maar ook vanuit de manier waarop je elke ruimte beleeft.

Elk detail, elk materiaal en elke opbergoplossing is zorgvuldig bestudeerd om een rustige, functionele, eigentijdse en tijdloze woning te creëren.

Belangrijkste kenmerken

112 m2 bebouwd
100 m2 bruikbare oppervlakte
2 slaapkamers
3 badkamers, inclusief gastentoilet
Indeling over 4e en 5e verdieping
Lift met directe toegang tot beide verdiepingen
Inbouwkasten
Berging
Oriëntatie west
Koud/warmteklimaatregeling via kanalen
Centrale verwarming
Ontkalkingssysteem
Osmosesysteem
Gebouw gebouwd in 1926

Begane plant — woongedeelte

De onderste verdieping verenigt een ruime leefruimte in een open opzet waar samenkomen:

- woonkamer;
- eetkamer;
- keuken.

De keuken is volledig geïntegreerd in de architectuur van de woning en beschikt over paneeldeuren en een geïntegreerde afzuigkap, waardoor een strak en doorlopend esthetisch geheel ontstaat.

Op deze verdieping vinden we ook een gastentoilet en veel opbergruimte dankzij op maat gemaakte oplossingen en geïntegreerde kasten.

Neutrale tinten, gebogen lijnen, natuurlijk licht en de zorgvuldig gekozen materialen creëren een eigentijdse en elegante sfeer, zonder in te leveren op de warmte van een echt thuis.

Bovenverdieping — privé-gedeelte

De bovenverdieping is bestemd voor het rustgedeelte en beschikt over:

- 2 slaapkamers;
- 2 complete badkamers;
- inbouwkasten;
- centrale overloop.

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de directe toegang van de lift tot deze verdieping, waardoor de duplex toegankelijk is vanaf beide niveaus.

Project voor een toekomstige terras

Op de overloop van de bovenverdieping bevindt zich momenteel een lichtkoepel onder het dak van het gebouw.

Er is een project om vanuit dit punt toegang tot het dak mogelijk te maken en zo een privéterras te creëren. De werkzaamheden hebben de toestemming van de vereniging van eigenaars en wachten nog op gemeentelijke goedkeuring.

Belangrijk: het terras dat in de afbeeldingen wordt getoond is een weergave van het toekomstige project en maakt geen deel uit van de huidige staat van de woning.

Een renovatie opgevat als een architectuurproject

De complete renovatie, afgerond in 2026, is uitgevoerd met bijzondere aandacht voor zowel het design als de kwaliteit en functionaliteit van de woning.

Het beschikt over:
- koud/warmteklimaatregeling via kanalen;
- ontkalkingssysteem;
- osmose;
- volledig geïntegreerde keuken;
- ruime opbergmogelijkheden;
- inbouwkasten;
- op maat gemaakte oplossingen.

Alles bevindt zich in een historisch pand gebouwd in 1926, dat het karakter en de essentie van wonen in een van de meest bijzondere historische wijken van Valencia behoudt en combineert met de voorzieningen van een eigentijdse woning.

Russafa — wonen in het hart van Valencia

Russafa is een van de meest aantrekkelijke gebieden van Valencia voor wie een combinatie zoekt van een centrale ligging, architectonisch karakter, gastronomie, cultuur en een uitstekende levenskwaliteit.