Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Gelegen in een rustige, geliefde wijk, biedt deze charmante villa een weids uitzicht met doorkijkjes naar zee, terwijl het slechts enkele minuten is van lokale voorzieningen, het centrum en het strand. Op een licht aflopend perceel ontsluit de woning vanuit een rustige woonstraat via een elektrische voertuigenpoort (geplaatst in 2024) een ruime parkeerplaats voor 5 tot 6 auto’s, met daarnaast een privégarage.

Hoofdwoonruimte

Bereikbaar via een trap vanaf de parkeerplaats en een paar treden omhoog vanaf het zwembadterras, bevat het bovenste niveau de belangrijkste leefruimtes:

Glazed Naya: Een lichte, op het zuiden gelegen sunroom die een ideale plek biedt om te ontspannen met uitzicht op het zwembad en de tuinen.
Woon- & Eetkamer: Een helder, open geheel, met als basis een gezellige open haard met geïntegreerde houtkachel.
Moderne Keuken: In 2018 vernieuwd met strakke witte units en duurzame Silestone werkbladen. Volledig uitgerust met een geïntegreerde koelkast/vriezer, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Dubbele deuren openen direct naar het terras aan de zijkant voor moeiteloos binnen-buiten dineren.
Hoofdslaapkamer: Een ruime toevlucht met inbouwkasten en uitzicht op de rustige tuin.
Slaapkamer 1 (Gasten): Een royale tweepersoonskamer met inbouwkasten en uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 2 / Eenpersoonskamer: Ingericht met inbouw schuifkasten, perfect voor een eenpersoonsbed of stapelbedden.
Badkamers: Een modern gasten-toilet en een volledig moderne badkamer voor het huis, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en verwarmde handdoekradiator (beide gerenoveerd in 2021).

Onderste Niveau & Opslag

Aparte utility room / voorraadkamer.
Groot onderbouwgedeelte met uitgebreide mogelijkheden voor opslag.

Buitenleven & Terrein

Zwembadterras: Op het zuiden gelegen zonneterras met een privézwembad van 9 x 4 m en een buitendouche bij het zwembad.
Terras om te Ontspannen: Handig gelegen direct naast de keuken om te genieten van de late middag- en avondzon.
Buiten eethoek: Een beschutte plek achter de garage, onder een pergola, ingekaderd door een volgroeide granaatappelboom.
Tuinen: Gemakkelijk te onderhouden aangelegde tuinen met verspreid volgroeide planten, bomen en fruitbomen.

Eigenschappen & Belangrijke Details

Bouwjaar: 1977 (Zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren sinds 2018)
Klimaatregeling: Gaskachels/centrale verwarming, airconditioning in de hoofdwoonruimte en plafondventilatoren door het hele huis.
Beglazing: Kwalitatieve dubbelglasramen met geïntegreerde horren en rolluiken.
Connectiviteit: Internet aangesloten.
Jaarlijkse Lopende Kosten: Totaal aan jaarlijkse belastingen van €848,23 (afvalinzameling).

Ligging & Afstanden

Strand: 1,0 km
Centrum: 1,3 km
Supermarkt: 1,4 km
Golfbaan: 3,8 km
Aansluiting snelweg Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km