Flat te koop in Barcelona stad, Barcelona

Designwoning met 3 badkamers, patio en parking in het hart van Gràcia
In één van de meest begeerde straten van de wijk Gràcia biedt deze gerenoveerde nieuwbouwwoning een unieke kans: 121,65 m² bebouwd (101,73 m² bruikbare binnenruimte) uitgewerkt met een strakke indeling, hoogwaardige materialen en een afwerkingsniveau dat zelden wordt aangetroffen in deze stadssegmenten.
Een thuis voor wie niets wil inleveren
Vanaf de entreehal wordt duidelijk welk uitgangspunt de hele woning stuurt: massief matte naturel eiken parketvloeren in drievoudige laag, binnenschrijnwerk van SBA-eik met hoogwaardige beslagcomponenten, en een palet van materialen dat perfect aansluit kamer na kamer.
De woonkamer-eetkamer van 25 m² is ruim, licht en veelzijdig: een ruimte die zich aanpast aan zowel het dagelijks leven als aan bijeenkomsten. De aparte keuken van 24 m² —een uitzonderlijk oppervlak in Barcelona— is volledig gemeubileerd in gelaagd eiken met fronten in matte SBA-eik en voorzien van huishoudelijke apparaten van topmerken: geïntegreerde koelkast en vaatwasser, oven, combi-magnetron en afzuigkap. Het werkblad, de achterwand en het spoelgedeelte zijn van porselein van Coverlam Arles wit: een afwerking met uitgesproken elegantie en een enorme duurzaamheid.
Twee slaapkamers, drie badkamers, nul concessies
Het rustgedeelte is opgebouwd uit twee slaapkamers, beide met inbouwkasten van vloer tot plafond in SBA-eik met gelaagde binneninrichting. De hoofdslaapkamer van 18 m² heeft een en-suitebadkamer afgewerkt met microcement met fijne structuur en een geïntegreerde douchebak, glazen douchewanden en inbouwkranen met thermostaat van topmerken, plus een opgehangen Fossil Natura toilet. De tweede slaapkamer van 14 m², perfect bemeten als kamer of studeerkamer, heeft toegang tot een tweede badkamer met identieke voorzieningen. Een derde toiletcompleteert een ongewoon sanitairaanbod voor appartementen van deze omvang, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of voor wie vanuit huis werkt.
De privépatio van 13,87 m² vormt het buitenalternatief: een echte buitenruimte —geen lichtpatio— om te ontbijten, een groen hoekje te creëren of simpelweg te ontspannen midden in de stad.
Efficiëntie en comfort zonder compromissen
De woning beschikt over een aerothermisch systeem voor warm tapwater en koud/warm klimaatregeling, wat een efficiënt energieverbruik garandeert gedurende het hele jaar. De thermische en akoestische isolatie —met driedubbele kamerplaten van pladur met 21 cm rotswol in de gemene muren— zorgt voor een stilte en binnentemperatuur die moeilijk te bereiken zijn in het bestaande woningenpark van de stad. De ramen van donkergrijs grafiet aluminium met gelaagd glas met spouw en thermische onderbreking versterken deze schil.
De hoogwaardige ledverlichting, de video-intercom, tv-, telefoon- en internetpunten in alle vertrekken en de inbegrepen parkeerplaats maken de uitrusting compleet.
Gràcia in zijn beste vorm
De Escorialstraat plaatst haar bewoners midden in een wijk die alles heeft: buurtmarkten, scholen, parken en een gastronomisch en cultureel aanbod dat van het dagelijkse leven iets genietbaars maakt. Met uitstekende verbindingen met de rest van Barcelona combineert Gràcia de menselijke schaal van de wijk met de vitaliteit van de grote stad.
Een woning om zo in te trekken, ontworpen zonder concessies en gelegen op een plek waar de stad het meeste karakter heeft.