Villa te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Deze villa met 3 tot 5 slaapkamers presenteert zich op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning, of de mogelijkheid om aparte accommodatie te realiseren, met zelfs verhuurmogelijkheden, vooral omdat het zich binnen 4 golfbanen bevindt. De prijs is iets onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning bij te werken.

Er zullen de komende paar dagen meer foto’s worden geladen en in de komende weken, terwijl de villa wordt aangekleed. Ook zullen er in fases video’s worden geladen.

Deze villa is een van de grootste percelen in de omgeving, met 3 niveaus binnen in de woning en tuinen verdeeld over 2 niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid buiten de weg.

De villa is officieel 3 slaapkamers, maar door de ruimte en indeling kan deze eenvoudig worden aangepast naar 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Extern: Straatniveau
De villa ligt op een perceel van 485 m2 met een bebouwde oppervlakte van 184 m2. Wanneer u de voorkant van de woning binnenkomt (ingang aan de zijkant van de villa) in de tuin op het bovenste niveau, ziet u goed ontwikkelde bomen en struiken die zorgen voor privacy vanaf de weg. Deze ruimte is geweldig voor de ochtendzon en later op de dag tot laat. De vloer is betegeld met stenen. Wanneer u naar de voorkant van het perceel loopt, is er een poort die leidt naar de tuinen op het middelste en lagere niveau.

Extern: Middelniveau
Parkeren: de villa heeft parkeergelegenheid buiten de weg door de grote poorten aan de voorkant van de villa binnen te gaan (mogelijk voor een camper).

Wanneer u de poorten binnenkomt, is er een bakstenen ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld, met water en elektriciteit geïnstalleerd (voorheen gebruikt voor het verzorgen van honden). Deze ruimte kan worden omgezet in een sportschool, kantoor of een douche-/kleedruimte met gemakkelijke toegang tot het zwembad direct buiten, of hij kan worden verwijderd en u kunt dan een camper parkeren.

Extern: Lagerniveau
Ook met toegang tot de lagere verdieping van de woning. De beneden­tuin kan worden bereikt via de zijtuin van de woning, via de voorkant via de dubbele garagedeuren, of vanuit het lagere niveau binnen in de woning.

De beneden­tuin heeft een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. Het terrein eronder is overal betegeld, met een paar bomen en beplantingszones. Er is een grote, uitbreidbare pergola die veel schaduw biedt in de hete maanden.

Er is voldoende buitenopslag.

Achter de woning in het gedeelte aan de weg is er een zeer klein stukje bos met 2 bankjes, ideaal voor het rustig uitlaten van honden. Er zijn veel plekken om honden uit te laten op loopafstand.

Intern
Het huis heeft 3 verdiepingen: middenverdieping (straat-ingangsniveau), bovenverdieping en lagere verdieping.

Wanneer u de hoofd­ingang van het huis neemt vanaf straatniveau (zijkant van het huis), komt u in de hal, die het middelniveau van de woning is. Rechts bevindt zich de belangrijkste woonkamer en keuken met een voor­terras met glazen gordijnen.

De woonkamer, onlangs geschilderd, is zeer ruim en licht met ramen rondom de kamer. De kamer heeft ook airconditioning en 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er in de onderste verdieping een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op het middenniveau nu overbodig en wordt deze alleen gebruikt als bijkeuken. Deze is onlangs geschilderd voor de wasmachine, droger en opbergkasten. Deze keuken op het middenniveau kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer met de deur naar de hal en afgesloten van de woonkamer. Als dit werk wordt uitgevoerd, blijft het glazen terras nog steeds toegankelijk vanuit de woonkamer.

Vanuit de hal (recentelijk aangekleed) staat er direct voor u een nieuw ingebouwde badkamer/wet room (douchekamer). Links is slaapkamer 3, recentelijk ingericht met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterkant van de woning.

Boven naar de bovenverdieping
Aan de bovenkant van de trap is een opbergruimte. Links is slaapkamer 2 met nieuw ingebouwde kasten, recentelijk ingericht en airconditioning. Door vanuit de hal rechts een aparte deur te betreden, komt u in de badkamer op de bovenverdieping met bad en douche.

Links vindt u de externe deur naar de dakterras-solaruium (roof solarium), voor volledige privacy (direct boven het zwembad, met een zijaanzicht van het huis). Daarna vindt u de hoofdslaapkamer met een opvallend hoog plafond, recentelijk ingericht, nieuwe ingebouwde kasten en airconditioning, met plafondventilatoren met afstandsbediening. De kamer heeft openslaande deuren naar het voor­terras, ideaal voor een ochtendkoffie.

Beneden naar de lagere verdieping
Deze verdieping wordt momenteel opnieuw aangekleed en zou mogelijk werkzaamheden nodig hebben om aan uw wensen te voldoen. Deze verdieping breidt uit tot de volledige indeling van het huis. Momenteel gebruikt als thuissportschool en keuken en WC/toilet (voorheen gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken).

De keuken is zwart, ingebouwd in 2024 met werkbladen van graniet en een geïntegreerde koelkast en geïntegreerde vriezer. Dubbele deuren openen naar het tuin-/zwembadgedeelte.