Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met mogelijkheden voor zelfstandige accommodatie en verhuur, vooral omdat de woning binnen vier golfbanen ligt. De prijs is enigszins bespreekbaar; de woning heeft werkzaamheden nodig om haar te moderniseren.

Deze villa ligt op een van de grootste percelen in de omgeving. De woning heeft drie verdiepingen en de tuinen zijn verdeeld over twee niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Officieel heeft de villa drie slaapkamers, maar door de ruimte en indeling kan de woning eenvoudig worden aangepast naar vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buiten: straatniveau
Deze villa heeft een perceel van 405 m² en een bebouwde oppervlakte van 184 m².

Wanneer u via de entree aan de zijkant van de villa de woning binnengaat en de tuin op het bovenste niveau betreedt, ziet u goed volgroeide bomen en struiken die privacy vanaf de straat bieden. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor de ochtendzon en krijgt later op de dag opnieuw zon tot in de late uren. De grond is betegeld en voorzien van stenen. Als u naar de voorkant van de woning loopt, is er een poort die naar de tuinen op het middelste en onderste niveau leidt.

Buiten: middelste niveau
Parkeren: de villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorkant van de villa. Mogelijk geschikt voor een camper.

Wanneer u de poorten binnengaat, bevindt zich een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd voorheen gebruikt voor het trimmen van honden. Ze kan worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of doucheruimte en kleedruimte, met directe toegang tot het zwembad buiten. Als alternatief kan de ruimte worden verwijderd om parkeergelegenheid voor een camper te creëren.

Buiten: onderste niveau – tevens toegang tot de benedenverdieping van de woning
De tuin op het onderste niveau is bereikbaar vanuit de zijtuin van de woning, vanaf de voorkant van de woning via de deuren van de dubbele garage of vanuit het onderste niveau in de woning.

De tuin op het onderste niveau beschikt over een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De ondergrond is volledig betegeld, met enkele bomen en een beplantingsgedeelte. Er is een grote, uitschuifbare pergola die tijdens de warme maanden volop schaduw biedt.

Buiten de woning is veel bergruimte aanwezig.

Achter de woning, in het gebied langs de straat, bevindt zich een zeer klein bosgebied met twee bankjes, ideaal voor korte wandelingen met de hond. Op korte afstand zijn veel gebieden om met de hond te wandelen.

Binnen:
Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping (entree op straatniveau), de bovenverdieping en de benedenverdieping.

Via de hoofdingang aan de zijkant van de woning, op straatniveau, komt u in de hal. Dit is de middelste verdieping van de woning.

Bij binnenkomst bevinden zich rechts de belangrijkste woonkamer en keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen gordijnen.

De woonkamer is onlangs geschilderd en zeer ruim en licht, met ramen rondom de kamer. Er is airconditioning en er zijn twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er op de benedenverdieping van de woning een nieuwe keuken is geïnstalleerd, is de keuken op de middelste verdieping niet langer nodig en wordt deze gebruikt als bijkeuken. Deze is onlangs geschilderd en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, evenals opbergkasten. De keuken op de middelste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur naar de hal behouden blijft en het gedeelte van de woonkamer wordt afgescheiden. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Recht tegenover u, vanuit de onlangs opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw ingerichte natte cel met douche.

Links ligt slaapkamer drie, onlangs opgeknapt, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Boven naar de bovenverdieping:
Op de bovenste verdieping, die onlangs is geschilderd, bevindt zich bovenaan de trap een opbergkast.

Links ligt slaapkamer twee, met nieuw geplaatste inbouwkasten, en deze kamer is onlangs opgeknapt. Er is ook airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal bevindt zich rechts de badkamer op de bovenverdieping, met een bad en douche.

Links bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. Dit terras ligt direct boven het zwembad en biedt zijwaarts uitzicht op de woning.

Vervolgens komt u in de hoofdslaapkamer, met een karakteristiek hoog plafond, onlangs opgeknapt, nieuwe inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening.

Deze kamer heeft ook openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Beneden naar de benedenverdieping:
Deze verdieping wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn er enkele werkzaamheden nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen.

Deze verdieping beslaat de volledige indeling van de woning. Momenteel wordt ze gebruikt als fitnessruimte aan huis, met een keuken en toilet.

Voorheen werd deze verdieping gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De keuken is zwart en in 2024 geplaatst, met granieten werkbladen, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde vriezer.

Er zijn dubbele deuren naar de tuin en het zwembadgedeelte.