Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Villa La Roca is een exclusieve nieuwbouwwoning gelegen in de prestigieuze wijk La Roca de Malvet, een rustige woonwijk in Santa Cristina d'Aro, omgeven door natuur en perfect verbonden met Platja d'Aro en de beste stranden van de Costa Brava. De verhoogde ligging biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen en zorgt voor een omgeving van absolute rust, op slechts enkele minuten van de prestigieuze Club Golf d'Aro – Mas Nou.

Villa La Roca bevindt zich momenteel in de projectfase. De bouw zal naar verwachting in september 2026 van start gaan en de oplevering wordt in 2027 geschat.

Villa La Roca, gelegen op een perceel van 707 m² en met een bebouwde oppervlakte van circa 274 m², is ontworpen als een eigentijdse eengezinswoning om het hele jaar door te kunnen genieten van de mediterrane levensstijl.

De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en grote glaspartijen, ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en de verbinding tussen binnen en buiten te versterken. Dankzij de oriëntatie en indeling genieten de belangrijkste ruimtes de hele dag door van een open uitzicht en overvloedig natuurlijk licht.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een master suite met een eigen badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede complete badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de hoofdingang van de woning en parkeergelegenheid voor twee auto's.

De benedenverdieping, volledig gericht op de tuin en het zwembad, is ontworpen voor het gezinsleven en het genieten van de mediterrane levensstijl. Een ruime open ruimte van circa 100 m² omvat de woonkamer, de eetkamer en een elegante keuken met kookeiland, die allemaal via grote glazen schuifdeuren toegang bieden tot een spectaculair overdekt terras en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en een bijkeuken.

Buiten biedt de woning een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime terrassen en een privézwembad van circa 28 m², perfect geïntegreerd in het perceel. Samen vormen deze ruimtes een ideale omgeving om te ontspannen of buiten te genieten van het uitzicht op het natuurlandschap dat kenmerkend is voor dit deel van de Costa Brava.

Belangrijkste kenmerken zijn onder meer hoogwaardige materialen en afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken met luxe apparatuur, aluminium buitenkozijnen met uitstekende thermische en akoestische prestaties, grote ramen met zonwering, airconditioning via een aerothermisch systeem en een hoge energie-efficiëntie, wat het hele jaar door comfort garandeert.

De villa is strategisch gelegen, op slechts een paar minuten van Club Golf d'Aro – Mas Nou, het centrum van Santa Cristina d'Aro en Platja d'Aro, waar u enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava vindt, evenals een jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn om van de woning te genieten, zowel als permanente residentie als exclusief vakantiehuis.

Villa La Roca combineert moderne architectuur, privacy, natuur en een hoge levenskwaliteit in een van de aantrekkelijkste woonwijken aan de Costa Brava.