Bouwgrond te koop in Santa Marina del Rey, León

Bouwgrond in de volle Carretera León-Astorga, San Martín del Camino (León)

Uitstekende investeringskans in San Martín del Camino. Te koop: bouwgrond in stedelijk gebied met een kadastrale oppervlakte van 111 m², gelegen op een onvergelijkbare locatie direct aan de Carretera León-Astorga, nº 60 (N-120). Dankzij de strategische ligging aan de hoofd-as van de plaats geniet het perceel van maximale zichtbaarheid, bereikbaarheid en een groot potentieel voor elke vorm van residentiële of commerciële ontwikkeling.

Het perceel ligt binnen de stedelijke kern, volledig afgebakend en ingeklemd tussen bebouwing, waardoor de werkzaamheden voor afsluiting en bouw aanzienlijk worden vereenvoudigd. Omdat het zich op straatniveau bevindt met een afgewerkte stoep en openbare verlichting, heeft het directe en onmiddellijke toegang tot de netwerken voor gemeentelijke nutsvoorzieningen (water, riolering en elektriciteit), wat de aanvankelijke bouwkosten aanzienlijk verlaagt.

Het betreft een ideaal stuk grond voor zowel de bouw van een op maat gemaakte vrijstaande woning als voor de realisatie van een ruime garage, opslagruimte, een veranda/merendero, of een kleine commerciële of horecazaak gericht op de voortdurende stroom van reizigers en pelgrims die langs de N-120 en de Camino de Santiago Francés trekken.

De gemeente beschikt over basisvoorzieningen zoals een lokaal medisch consult, een apotheek en schoolvervoer, en is uitstekend bereikbaar per weg: op slechts 15 minuten van Astorga en 20 minuten van de hoofdstad León. Een veelzijdig, comfortabel perceel, klaar om je volgende project te realiseren in een gebied met uitstekende verbindingen.