Villa te koop in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gerona

Met indrukwekkende panoramische uitzichten op zee en het dorp, staat deze villa uit 1979 op een royaal perceel van 1.118 m² met in totaal 539 m² bebouwd. Een woning met buitengewoon potentieel om een exclusief, op maat gemaakt project te realiseren, aangezien ze volledig te renoveren is.

Begane grond
Deze valt op door het maximale comfort van de volledig vlakke toegang vanaf de straat en door de onbelemmerde uitzichten op het prachtige landschap. Biedt 335 m² bebouwd, waarvan 225 m² voor de woning (181 m² bruikbaar). De indeling bestaat uit een ruime woonkamer-eetkamer van 54 m², een aparte keuken, 5 slaapkamers (waarvan één en suite) en 3 complete badkamers. Deze verdieping wordt aangevuld met een spectaculair terras van 72 m² met oriëntatie op zee en een garage van 39 m² met plaats voor 2 voertuigen.

Onderbouw
Via een buitentrap is dit gedeelte verbonden met de tuin en het privézwembad van 8 x 4 m. Het beschikt over een extra woonruimte van 54 m² (35 m² bruikbaar), een grote overdekte veranda van 120 m² en diverse open, nog niet afgewerkte ruimtes met veel flexibiliteit, ideaal om aan elke behoefte aan te passen (fitnessruimte, kelder, een apart appartement, enz.).

Ligging en omgeving
Door de strategische ligging bent u in slechts 3-4 minuten met de auto (1,4 km) in het centrum van het dorp, bij het strand van Sant Antoni en bij de beroemde baaien langs de kustweg richting Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Daarnaast heeft u een snelle verbinding met nabijgelegen plaatsen zoals Palamós (9-10 min) en Platja d’Aro (7-8 min). Verder zijn er uitstekende verbindingen: op slechts 35 minuten van Girona en de luchthaven, en op 1 uur en 15 minuten van de Luchthaven Barcelona.

Een unieke kans op basis van omvang, uitzicht en locatie om een high-end villa te creëren aan de Costa Brava.

Aanvullende informatie
De prijs is inclusief de makelaarskosten die voor rekening komen van het verkopende deel. Geldig bewijs van bewoonbaarheid en een geldig energie-efficiëntiecertificaat. Calonge en Sant Antoni is een gemeente die wordt beschouwd als gebied met een spanningsgestuurde woningmarkt en de eigenaars zijn niet van de grote vastgoedbezitters.