Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Moderne vrijstaande villa met verwarmd zwembad in El Portitxol, Jávea

Deze elegante vrijstaande villa bevindt zich in het exclusieve gebied El Portitxol, in Jávea, op een groot perceel van meer dan 1.000 m². Met een oppervlakte van 222 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt het pand drie slaapkamers, drie badkamers en een zorgvuldige combinatie van binnen- en buitenruimtes die bedoeld zijn om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het ontwerp valt op door zijn ruimtelijkheid, helderheid en de perfecte verbinding tussen het interieur van het huis en de terrassen, tuin en zwembad. De grote ramen laten natuurlijk licht de hoofdrol spelen en creëren een aangename continuïteit tussen de verschillende delen van het huis.

De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor uitstekend licht in de middag en stelt je in staat vooral te genieten van de zonsondergangen vanuit de verschillende buitenruimtes. De geconsolideerde tuin en de rust van de omgeving zorgen ook voor een aangenaam gevoel van privacy.

Indeling en binnenruimtes

De begane grond is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, waarbij het grootste deel van het huis op dezelfde verdieping is geconcentreerd.

De ruime woon-eetkamer heeft grote ramen, een open haard en directe toegang tot het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd met de woonkamer en beschikt over een royale centrale eiland, waardoor er een praktische en open ruimte ontstaat voor dagelijks leven.

Op deze verdieping vinden we ook een aparte wasruimte en een aparte kelder/technische ruimte, bedoeld voor de faciliteiten van het huis en met extra opslagruimte.

De twee slaapkamers op de begane grond hebben elk een eigen badkamer, een bijzonder comfortabele indeling voor zowel de eigenaren als hun gasten.

Op de bovenverdieping bevindt zich de derde slaapkamer, vergezeld van een eigen badkamer en kleedkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een groot privéterras, vanwaar u een open uitzicht hebt over het groene landschap van Jávea.

Een buitenkant ontworpen om het hele jaar door te genieten

De buitenkant is zonder twijfel een van de grote attracties van dit terrein. De villa wordt omringd door een geconsolideerde mediterrane tuin, met palmbomen en een gevarieerde selectie aan vegetatie, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting.

In het midden van het buitengedeelte bevindt zich het grote privé verwarmde zwembad, omgeven door grote terrassen die verschillende plekken bieden om uit te rusten en van de zon te genieten.

Het zwembad is uitgerust met:
- Verwarmingssysteem.
- Dekobo automatische zwembadbescherming.
- Grote terrassen aan de rand.
- Buitendouche.

Naast het zwembad is een aparte ruimte gecreëerd, speciaal ontworpen voor vergaderingen en buitenactiviteiten, met een buitenkeuken en barbecue, evenals voldoende ruimte om een eettafel te installeren.

Dit gebied heeft ook een apart buitentoilet, een zeer praktische oplossing waarmee je het zwembad en de terrassen kunt gebruiken zonder toegang tot het interieur van het huis.

Het terrein heeft verschillende buitenomgevingen, zowel zonnig als beschut, bedoeld om te zitten, ontspannen of eten. Op deze manier worden de terrassen en de tuin een echte verlenging van de binnenruimtes voor een groot deel van het jaar.

Energie, privacy en toegang

De villa heeft een grote privécarport, waarvan het dak volledig is uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast zijn er extra zonnepanelen op het dak van het huis geïnstalleerd.

Het perceel is volledig omheind en heeft automatische toegangspoorten, wat comfort en privacy biedt.

Aanvullende diensten

De nieuwe eigenaar krijgt de mogelijkheid om, indien gewenst, door te gaan met enkele van de momenteel gecontracteerde diensten, waaronder:
- Securitas beveiligingssysteem.
- Internet via glasvezel.
- Zwembadonderhoud.
- Tuinonderhoud.

Deze diensten zijn optioneel en kunnen worden onderhouden op basis van de behoeften en voorkeuren van de koper.

Belangrijkste kenmerken

- Vrijstaande villa in Javea.
- Locatie in het gebied van El Portitxol.
- Perceel van meer dan 1.000 m².
- 222 m² bebouwd oppervlak.
- Verdeeld over 2 verdiepingen.
- 3 slaapkamers.
- 3 badkamers.
- Ruime en lichte woon-eetkamer.
- Open haard.
- Volledig uitgeruste keuken met eiland.
- Aparte wasruimte.
- Aparte kelder/technische ruimte.
- Grote ramen en overvloedig natuurlijk licht.
- Groot privéterras op de bovenste verdieping.
- Kleedkamer in de master bedroom boven.
- Verschillende terrassen en buitenleef- en eetgelegenheden.
- Plafondventilator in de naya.
- Privé verwarmd zwembad.
- Dekobo automatische zwembadbescherming.
- Buitenkeuken en barbecue.
- Buitendouche.
- Buitentoilet.
- Geconsolideerde mediterrane tuin.
- Automatische irrigatie.
- Buitenverlichting.
- Zonnepanelen in de garage en in huis.
- Privégarage.
- Volledig afgesloten perceel.
- Automatische toegangsdeuren.
- Mogelijkheid om door te gaan met beveiligings-, glasvezel- en onderhoudsdiensten.

Een woning die grote ruimtes, privacy, comfort en uitstekend gebruik van buitenruimtes combineert, in een rustige omgeving van Jávea en met alle noodzakelijke elementen om het hele jaar door van het mediterrane leven te genieten.