Villa te koop in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exclusieve villa met zwembad en een grote tuin in Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Stedelijke ontwikkeling El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

- Perceeloppervlakte: 1.114 m2
- Bebouwde oppervlakte: 411 m2
- Indeling: 4 slaapkamers | 2 complete badkamers + 1 toilet
- Buitenruimtes: privézwembad, ruime tuin, overdekte veranda, terras en solarium.
- Parkeren en opslag: kelder/ondergrondse garage met grote capaciteit.
- Energie-efficiëntie: zonnepanelen voor warm water.

Algemene beschrijving van de woning

Deze spectaculaire vrijstaande villa bevindt zich in één van de meest gevestigde, exclusieve en gewilde woongebieden van Campo de Gibraltar, in de Urbanisatie Guadacorte. De woning is ontworpen met moderne architectuur met strakke lijnen, hoge plafonds en panoramische glazen wanden; hierdoor combineert ze licht, elegantie en ongekend comfort.

De villa ligt op een royale, vlakke kavel van 1.114 m2 en valt op door de perfecte doorstroming tussen de ruime binnenruimtes en de buitenruimtes, omringd door volwassen beplanting, wat volledige privacy garandeert.

Gedetailleerde indeling per verdieping

De hoofdingang maakt meteen indruk met een entreehal met dubbele hoogte, een zichtbare betonwand van architectonisch beton en een majestueuze designtrap.

- Grote woonkamer-eetkamer: open ruimte in twee sferen, met hoge plafonds, een indrukwekkende designhaard bekleed met natuursteen en grote schuiframen die direct verbinden met de hoofdveranda.
- Keuken met office en voorraadkamer: aparte keuken met royale afmetingen met een eetruimte voor dagelijks gebruik/centrale eiland, uitgerust met apparaten in kolom (oven, magnetron, vitroceramische kookplaat, vaatwasser) en een ruime walk-in voorraadkamer.
- Servicezone en bijkeuken: onafhankelijke galerij/bijkeuken met een zone om kleding te drogen en een extra ketel.
- Gastentoilet: verfijnd toilet in neutrale tinten.
- Ruimte voor een woonkamer, kantoor, bibliotheek of extra slaapkamer.
- Kelderverdieping / ondergrondse garage: veelzijdige ondergrondse ruimte, te gebruiken als gesloten garage voor meerdere voertuigen, fitnessruimte, wijnkelder of speel-/opslagruimte.

Tweede verdieping

Bestemd voor de familierustzone en via heldere gangen met unieke architectonische details verbonden:

- Hoofdsuite (master suite): ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot een balkon/privéterras met uitzicht op de tuin. Beschikt over een volledig ingerichte aparte kleedkamer en een luxe en-suite badkamer met een zwevend meubel met dubbele wastafel in marmer en een walk-in douchezone.
- 1 tweepersoonsslaapkamer: ruim en zeer licht, met een ingebouwde kledingkast geïntegreerd van vloer tot plafond.
- Secundaire complete badkamer: moderne designbadkamer met glazen douchewand en afwerkingen in gresite.

Torens verdieping

- Tweepersoonsslaapkamer: veelzijdige ruimte in de toren, ideaal als extra slaapkamer, professioneel werkstudio, leesruimte of creatieve werkplaats.
- Toegang tot het platte, beloopbare dak, uitgerust met een systeem van thermische zonnepanelenplaten om de energiebesparing te maximaliseren.

Buitenruimtes en recreatiezones

- Privézwembad: groot zwembad in het midden van de tuin met een solariumzone.
- Tuinen: zorgvuldig aangelegde groenzones met eeuwenoude olijfbomen, palmbomen en randbeplanting (hagen) voor volledige intimiteit.
- Overdekte veranda: ideale plek voor diners in de buitenlucht, familie-evenementen en een beschermde buitenzitruimte.

Ligging en omgeving

Omgeving met parken, wandelpaden en Club Deportivo Guadacorte (paddlebanen, tennisbanen). Op 5 minuten van Algeciras, 10 minuten van Gibraltar en 15 minuten van Sotogrande. Nabij internationale scholen en winkelcentra.