Villa te koop in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exclusieve villa met zwembad en grote tuin in Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Stadsontwikkeling El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Perceeloppervlakte: 1.114 m2
Bebouwde oppervlakte: 411 m2
Indeling: 4 slaapkamers | 2 complete badkamers + 1 gastentoilet
Buitenruimtes: privézwembad, grote tuin, overdekt terras/portico, terras en solarium.
Parkeerplaats en opslag: kelder/ondergrondse garage met grote capaciteit.
Energie-efficiëntie: zonnepanelen voor warm water.

Algemene beschrijving van het object

Gelegen in een van de meest gevestigde, exclusieve en begeerde residentiële gebieden van Campo de Gibraltar, bevindt zich in de urbanisatie Guadacorte deze spectaculaire vrijstaande villa. Ontworpen met moderne architectuur met strakke lijnen, hoge plafonds en panoramische glazen wanden, combineert de woning licht, elegantie en ongekend comfort.

Opgetrokken op een royaal, vlak perceel van 1.114 m2, valt deze eigendom op door de perfecte doorstroming tussen de ruime binnenruimtes en de buitenruimtes, omringd door volgroeide vegetatie, wat absolute privacy garandeert.

Gedetailleerde indeling per verdieping

De belangrijkste toegang maakt vanaf het eerste moment indruk met een entreehal met dubbelhoge hoogte, een zichtbare betonnen wand van architectonisch beton en een majestueuze designtrap.

Grote woonkamer-eetkamer: open ruimte verdeeld in twee sferen, met hoge plafonds, een indrukwekkende design-schoorsteen bekleed met natuursteen en grote schuiframen die direct verbinden met het hoofdterras/portico.

Keuken-office en voorraadkast: aparte keuken met royale afmetingen met dagelijkse eetruimte/centrale eilandzone, uitgerust met inbouwapparatuur in een kolom (oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser) en een ruime walk-in voorraadkast.

Servicezone en wasruimte: aparte galerij/wasruimte met waslijnzone en een extra ketel/opslagketel als back-up.

Gastentoilet: verfijnd design-gastentoilet in neutrale tinten.

Ruimte voor een zithoek, kantoor, bibliotheek of een extra slaapkamer.

Kelderverdieping / ondergrondse garage: veelzijdige ondergrondse ruimte te gebruiken als gesloten garage voor meerdere voertuigen, gym, wijnkelder of speel-/opslagruimte.

Tweede verdieping

Bestemd voor de gezinsrustzone, bereikbaar via lichte gangen met unieke architectonische details:

- Hoofdsuite (master suite): zeer ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot een balkon/privéterras met uitzicht op de tuin. Beschikt over een volledig ingerichte, aparte inloopkleedruimte en een luxe en-suite badkamer met zwevend meubel met dubbel waskom van marmer en een walk-in douchezone.
- 1 tweepersoonsslaapkamer: ruim, zeer licht, met geïntegreerde inbouwkast van vloer tot plafond.
- Secundaire complete badkamer: moderne design-badkamer met glazen wand en afwerkingen in gresite.

Torenuiverdieping

- Tweepersoonsslaapkamer: polyvalente ruimte in de toren, ideaal als extra slaapkamer, professioneel werk-/kantoorruimte, leesruimte of creatieve werkplaats.
- Toegang tot het platte, beloopbare dak, uitgerust met een systeem van thermische zonneplaten om energie besparen te maximaliseren.

Buitenruimtes

Privézwembad: groot zwembad in het midden van de tuin met een solariumzone.
Tuinen: tot in detail verzorgde groenvoorzieningen met eeuwenoude olijfbomen, palmbomen en omliggende hagen die volledige intimiteit bieden.
Overdekt terras/portico: ideale zone voor diners in de buitenlucht, familiebijeenkomsten en een buitenleefruimte die beschermd is.

Ligging en omgeving

Omgeven door parken en wandelpaden, met Club Deportivo Guadacorte (padelbanen, tennis). Op 5 minuten van Algeciras, 10 minuten van Gibraltar en 15 minuten van Sotogrande. Nabij internationale scholen en winkelcentra.