Flat te koop in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Wij presenteren dit fantastische, volledig gerenoveerde appartement, gelegen op een bevoorrechte locatie aan het water in Punta Volantina (Colònia de Sant Jordi). Een unieke kans om te genieten van de Mallorca-kust én als investering met een zeer hoog rendement.

Belangrijkste kenmerken:
- Onverslaanbare locatie: gelegen direct aan zee met volledig vrij uitzicht en gegarandeerd voor de levensduur (voor de mariene/kuststrook).
- Efficiënte indeling (45 m² bebouwd / 41 m² woonoppervlakte):
- 1 lichte tweepersoonsslaapkamer.
- 1 moderne en functionele complete badkamer.
- Woonkamer-eetkamer-keuken geïntegreerd in een open, moderne ruimte met maximale benutting.
- Privéterras, ideaal om te genieten van zonsondergangen en de zeebries.
- Uitgerust met airconditioning (koud/warm) in de woonkamer-eetkamer en de slaapkamer.
- Staat: volledig gerenoveerd, klaar om in te trekken of om direct te verhuren zonder dat er binnen nog extra investeringen nodig zijn.
- Gemeenschappelijke berging: extra ruimte ideaal om stranduitrusting, fietsen of persoonlijke spullen op te bergen.

Highlights en investering:
- Vergunning voor Vakantieverhuur (ETVPL): beschikt over een vernieuwde toeristenvergunning in 2025, waardoor de exploitatie voor vakantiedoeleinden legaal mogelijk is gedurende alle 365 dagen van het jaar vanaf de eerste dag, met een hoog aantoonbaar rendement in een van de meest gewilde gebieden van Mallorca.
- Gebouwde rehabilitatie betaald: wordt verkocht met de volledige bijdrage (derrama) reeds volledig betaald voor de integrale renovatie van de gevel via het SATE-systeem (thermische isolatie aan de buitenzijde). Dit zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing, meer thermisch/akoestisch comfort en een directe waardestijging van het vastgoed, zonder extra kosten voor de koper.