Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Mediterrane chaletstijl, typisch voor de omgeving, van 242 m², gelegen aan een rustige straat en tegelijkertijd zeer goed bereikbaar, in L’Eliana, vlakbij San Antonio de Benagéber.

De woning beschikt over een perceel van 625 m², omringd door groen, met een aangelegde tuin met planten, bomen en gras. Opvallend zijn de weelderige palmbomen en enkele fruitbomen.

Vanaf de straat betreden we het terrein via een kleine voetgangerspoort naast de automatische schuifdeur voor toegang met voertuigen. We lopen de tuin in, die toegang biedt tot het voorterras, waarvandaan je de woning betreedt en tot de ruime open ruimte die de woonkamer en eetkamer vormt.

Deze ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote aluminium ramen met witte lak, die uitzicht bieden op de voortuin en toegang geven tot het achterterras van 10 m², gelegen naast de eetkamer. Door de verschillende hoogtes van het plafond lijkt de ruimte nog ruimer, wat zorgt voor meer licht en een gevoel van ruimtelijkheid. In het midden bevindt zich een mooie open haard, die comfort biedt voor de winteravonden en harmonie toevoegt aan het geheel.

Vanuit de woonkamer of de eetkamer kom je in een ruime keuken, met voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De keuken heeft een werkblad van Rosa Porriño graniet, een klein schiereiland en wit geschilderde houten kasten die niet tot aan het plafond reiken.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een gasboiler voor het water en met een deur naar buiten. In dit gebied vinden we ook een barbecue met een werkblad van vuurvast metselwerk en een houtopslag.

Naast de woonkamer en voordat je naar de bovenverdieping gaat, bevinden zich een gastentoilet en de toegang tot de garage, ingericht als kamer. Deze heeft een inbouwkastenruimte, een aluminium afsluiting met toegang vanuit de straat en twee ramen die uitkijken op de overdekte zijportiek. Vanaf deze portiek kun je naar het achterste gedeelte van de woning gaan, waar zich de ontspanningsruimte bevindt met een zwembad, tuinen, een terras en een berging.

Op de bovenverdieping, bereikbaar via een trap met een vloer van marmer, een pavésglazen raam (vidriera de pavés) en een houten balustrade, bevinden zich de vier slaapkamers van de woning.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, uitgerust met een bad. De overige drie slaapkamers zijn dubbel en beschikken over inbouwkasten, naast een aparte badkamer voor gasten die hen bedient. De toegangsgang, met houten balustrade, biedt uitzicht op de woonkamer.

Aan de linkerkant bevindt zich een overdekte ruimte waar je de auto uit de wind kunt parkeren en die bereikbaar is via de automatische schuifdeur.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tuin met een zwembad van 35 m², beschermd door een metalen omheining voor extra veiligheid voor de kleinsten. Het zwembad heeft een klein trapje met mozaïek in het ondiepe gedeelte en een metalen uitgangstrap in het diepere gedeelte.

De woning heeft ook een opslagruimte/tuinhuis van 18 m², waarin zich de installatie voor het zwembad bevindt, en die voldoende ruimte biedt om fietsen, gereedschap en alles wat je netjes en ordelijk wilt houden op te bergen.

De woning heeft parketvloeren op de begane grond, aardewerk met gebakken klei (barro cocido) in de keuken en keramische vloeren in de slaapkamers en badkamers. Door het hele huis zijn houten ramen aanwezig, voorzien van horren, evenals witte gelakte aluminium luiken in alle slaapkamers en in de eetkamer. Deze laatste, van het Mallorcaanse type, zorgen voor privacy en helpen om in de zomermaanden een aangename temperatuur te behouden.

Daarnaast beschikt de woning over airconditioning via split in de woonkamer-eetkamer, een open haard en gietijzeren radiatoren in het hele huis, met verwarming op stookolie. De tank van 1.000 liter staat buiten.

Alles om van de natuur te genieten in een oase van rust, met het comfort van de bevoorrechte ligging.

Zeer goede bereikbaarheid per weg dankzij de CV-336, de CV-35 (Pista de Ademuz), de avenida de Entrepins en de CV-374. Er is ook openbaar vervoer via Metrovalencia, met Lijn 2 (Llíria-Torrent), en daarnaast interstedelijke bussen.

In de omgeving vind je openbare en particuliere onderwijscentra — kinderdagverblijven en basisscholen en middelbare scholen — evenals een apotheek, bakkerij, kappers en basiszorg op korte afstand, en daarnaast supermarkten zoals Lidl en Mercadona. Het gebied beschikt ook over parken en ruime groene zones om te ontspannen en voor vrijetijdsbesteding.