Commercieel te koop in Barinas, Abanilla, Murcia

Deze dorpswoning met dakterras in Barinas ligt midden in het karakteristieke dorpscentrum en biedt een bijzondere combinatie van wonen en ondernemen. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en 151 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een voormalige bar, daarboven ligt de complete woning en als derde niveau vindt u een uitzonderlijk ruim dakterras met uitzicht over het dorp en de omliggende bergen.

De voormalige bar beschikt over meerdere toegangen. Aan één zijde van het pand bevindt zich de entree naar de bovengelegen woning. Vanuit deze entree is ook de barruimte bereikbaar. Daarnaast heeft de bar een aparte ingang aan een andere straat, wat praktisch is voor bijvoorbeeld bevoorrading. Via de entreedeur op de hoek komt u direct in de barruimte.

Hoewel de bar momenteel niet meer in gebruik is, verkeert de ruimte nog in nette staat. Daardoor kan deze met relatief beperkte aanpassingen opnieuw geschikt worden gemaakt voor gebruik. De langgerekte bar biedt ruimte voor het presenteren van tapas en drankjes. Bovendien is er voldoende plaats voor meerdere tafels. Verder zijn er aparte toiletten voor dames en heren en is er een keuken- en bereidingsruimte aanwezig.

Wilt u geen bar exploiteren? Dan biedt de begane grond ook andere mogelijkheden. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden gebruikt als winkel, atelier, kantoor, praktijkruimte of voor een andere commerciële activiteit. Mogelijk kan er ook extra woonruimte worden gerealiseerd. Dit is afhankelijk van de gewenste bestemming en de benodigde vergunningen.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich de woning. Hier vindt u een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor beschikt u over een complete woonverdieping die gescheiden is van de commerciële ruimte beneden.

Via de inpandige trap bereikt u vervolgens het riante dakterras. Dit is één van de opvallendste kenmerken van het pand. Het terras biedt veel buitenruimte en privacy en heeft een prachtig uitzicht over de daken van Barinas en de omliggende bergketens. Bovendien is er voldoende ruimte om meerdere zit-, eet- en loungeplekken te creëren.

Het pand is aangesloten op water en riolering. Ook is er een elektriciteitsaansluiting aanwezig. Deze is momenteel niet actief omdat het pand niet wordt gebruikt, maar kan opnieuw worden aangesloten. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens.

Barinas behoort tot de gemeente Abanilla in de regio Murcia. Het is een karakteristiek Spaans dorp waar het dagelijkse dorpsleven nog duidelijk aanwezig is. De omgeving bestaat uit wijngaarden, amandel- en olijfboomgaarden, met de Sierra de Barinas en andere bergketens op de achtergrond. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

De luchthaven van Alicante en de stranden aan de Costa Blanca zijn met de auto in ongeveer een uur bereikbaar.

Zoekt u een dorpswoning met dakterras in Barinas waarbij wonen en ondernemen gecombineerd kunnen worden? Dan biedt dit pand dankzij de voormalige bar, complete woonverdieping en het royale dakterras verschillende mogelijkheden.