Commercieel te koop in Barinas, Abanilla, Murcia

In het hart van het typisch Spaanse en pittoreske Barinas, behorend tot de gemeente Abanilla, ligt dit veelzijdige pand verdeeld over drie niveaus. De bar bevindt zich op de begane grond, met daarboven een complete woonverdieping en als derde niveau een uitzonderlijk ruim dakterras met uitzicht over het dorp en de omliggende bergen. Een bijzonder object met volop mogelijkheden voor wonen, ondernemen of een combinatie daarvan.

De woning en de bar
Aan één zijde van het pand bevindt zich de toegangsdeur naar de bovengelegen woning. Vanuit deze entree is tevens de voormalige barruimte bereikbaar. De bar beschikt daarnaast over een aparte ingang aan een andere straat, wat praktisch is voor bevoorrading. Via de entreedeur op de hoek stappen gasten direct de barruimte binnen. Door deze verschillende toegangen is het pand functioneel ingedeeld en goed bereikbaar.

Hoewel de bar momenteel niet meer in gebruik is, verkeert deze nog in een nette staat en kan de ruimte met relatief beperkte aanpassingen weer geschikt worden gemaakt voor gebruik. De gezellige, langgerekte bar biedt volop ruimte voor het presenteren van tapas en drankjes. Daarnaast is er voldoende plaats voor meerdere tafels. Verder zijn er afzonderlijke toiletten voor dames en heren en is er een keuken-/bereidingsruimte aanwezig.

De bovengelegen woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de inpandige trap is het riante dakterras bereikbaar. Hier geniet u van veel buitenruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de daken van Barinas en de omliggende bergketens. Het terras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en loungeplekken.

Verschillende gebruiksmogelijkheden
Voor wie geen bar wil exploiteren, biedt de begane grond interessante alternatieven. De ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor een winkel, atelier, kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële invulling. Ook het realiseren van extra woonruimte behoort mogelijk tot de opties, afhankelijk van de gewenste bestemming en de daarvoor benodigde vergunningen.

Voorzieningen
Het pand beschikt over aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering. De elektriciteitsaansluiting is momenteel niet actief, omdat het pand niet wordt gebruikt, maar kan opnieuw worden aangesloten. De ramen zijn voorzien van screens.

Barinas
Barinas is een karakteristiek Spaans dorp en behoort tot de gemeente Abanilla, in de regio Murcia. Het pand ligt pittoresk in de dorpskern, waar het dagelijkse Spaanse leven nog een belangrijke plaats inneemt. De sfeer is gemoedelijk en de lokale bevolking staat bekend als vriendelijk en gastvrij.

De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, amandel- en olijfboomgaarden, met de Sierra de Barinas en andere omliggende bergketens als indrukwekkend decor. Wandelaars en fietsers kunnen hier volop genieten van de natuur, de rust en het authentieke Spaanse landschap.

Barinas combineert een aangename dorpssfeer met traditionele Spaanse cultuur en een prettig mediterraan klimaat. De luchthaven van Alicante en de stranden aan de Costa Blanca zijn met de auto in ongeveer een uur tot bereikbaar.

Samengevat
Een veelzijdig pand op een centrale locatie in het authentieke Barinas, met een voormalige bar op de begane grond, een complete woning met drie slaapkamers en twee badkamers en een uitzonderlijk groot dakterras. Dankzij de verschillende toegangen en gebruiksmogelijkheden is dit object interessant voor zowel ondernemers als kopers die op zoek zijn naar extra woon- of werkruimte.