Appartement te koop in Madrid stad, Madrid

Dit exclusieve appartement te koop in een klassiek gebouw aan de Tesorostraat, in het hart van de wijk Malasaña in Madrid. Het is gelegen in een van de meest iconische en gewilde buurten van de hoofdstad, in een rustige woonwijk met weinig verkeer en zonder uitgaansgelegenheden op straat. Het ligt op slechts enkele minuten van metrostation Noviciado, de San Bernardostraat, de Pezstraat en het Dos de Mayoplein, en op slechts 7 minuten lopen van de Gran Vía. De uitstekende locatie, gecombineerd met het brede scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen in de buurt, maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 76 m². Het functionele ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijk licht. De ruime open woonruimte integreert de woonkamer, eetkamer en keuken en biedt toegang tot drie balkons die gedurende de hele dag zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en uitzicht bieden op de Tesorostraat. Er is ook een aparte wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen en-suite badkamer, en een tweede badkamer.

De woning is gloednieuw en volledig gerenoveerd, met een grondige opknapbeurt waarbij hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn gebruikt. U kunt er direct intrekken. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten, airconditioning, individuele elektrische verwarming en modern houtwerk en afwerkingen.

De woning is gevestigd in een statig gebouw uit 1880, dat de originele, beschermde houten trap heeft behouden en beschikt over een lift en rolstoeltoegankelijke voorzieningen. De bouwkundige keuring (ITE) is geldig tot 2030 en de gebreken die in 2024 werden geconstateerd, zijn verholpen. Een parkeerplaats in het gebouw aan de overkant van de straat is bij de prijs inbegrepen.

Energielabel: energieverbruik 116 kWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot 30 kg CO₂/m² per jaar.

De vraagprijs bedraagt € 735.000,00, exclusief belastingen.