Huis te koop in Moralet, Alicante stad, Alicante

Vrijstaand chalet met een groot stedelijk perceel in El Moralet, Alicante

3 slaapkamers · 1 badkamer · 81 m² bebouwd · Stedelijk perceel van 2.095 m² · Garage · Opslagruimte

Een woning met een uitzonderlijk potentieel in Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Een vrijstaand chalet met één bouwlaag, gelegen op een ruim stedelijk perceel van 2.095 m² volgens het Kadaster, in een rustige, residentiële omgeving, privé en omgeven door natuur, op enkele minuten van Alicante, Sant Vicent del Raspeig en de Universidad de Alicante.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime woon-/eetkamer en een aparte keuken die zich aan de buitenzijde bevindt, en biedt een praktische indeling en verschillende mogelijkheden voor renovatie en verbetering, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Naast de 81 m² bebouwd oppervlak van de woning heeft het pand ook een garage van ongeveer 20 m² en een opslagruimte van 17 m², oppervlakken die eveneens in het Kadaster staan vermeld.

Een perceel dat van deze woning een bijzondere kans maakt

De echte onderscheidende waarde ligt in het perceel. Het betreft stedelijke grond met een groot oppervlak, volledig omheind met een ommuring en met een geconsolideerde omgeving van bomen, waaronder dennen en cipressen, die privacy en een aangename natuurlijke sfeer bieden.

Het perceel heeft een verharde toegang en biedt een rustige omgeving met de bergen als decor.

Het pand heeft een geschat oppervlak van ongeveer 2.500 m², hoewel het oppervlak dat momenteel in het Kadaster vermeld staat 2.095 m² is; elk verschil en de bijbehorende stedenbouwkundige voorwaarden staan nog open voor de vereiste gemeentelijke verificatie.

Groot potentieel voor de toekomst

Door zijn afmetingen en kenmerken biedt het perceel interessante mogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving, een technisch onderzoek en de bijbehorende gemeentelijke toestemming.

Tot de opties die onderzocht zouden kunnen worden, behoren:

Uitbreiding en verbetering van de bestaande woning, met gebruikmaking van het bouwpotentieel van het perceel.
Bouw van een groot vrijstaand villa met tuin en zwembad.
Onderzoek van een project voor meerdere vrijstaande woningen, na raadpleging van de stedenbouwkundige voorwaarden en de haalbaarheid van het project bij de Ayuntamiento.

Dit maakt de woning tot een interessante optie voor zowel een gezin dat op zoek is naar een vrijstaande woning met een groot perceel, als voor een koper die waarde hecht aan het toekomstige potentieel van de stedelijke grond.

Locatie

Valle Espí Sur, in de wijk/partida El Moralet, is een residentieel gebied dat rust combineert met nabijheid tot de belangrijkste voorzieningen en stedelijke kernen.

De woning ligt op enkele minuten van Sant Vicent del Raspeig, de Universidad de Alicante en Alicante (stad), met goede verbindingen via de weg.

Een zeldzame kans om een stedelijk perceel van grote afmetingen met een bestaande woning, privacy en mogelijkheden voor de toekomst te verwerven in de omgeving van Alicante.