Huis te koop in Purchena, Almería

Purchena (04870)-woning in Almería, Spanje.

De woning beslaat een volledige stadskavel en bestaat uit:
- een hoofdwoning van 1.170 m² met een terras van 20 m²
- een voormalige dorpsbioscoop van 374 m²
- een appartement van 309 m² dat aan de bioscoop grenst, met een terras van 3 m²
- een traditioneel gebouw voor de olijfoliepers en opslag van 478 m²
- in totaal 8.694 m² grond (7.748 m² plus nog eens 946 m²)

De hoofdwoning
De hoofdwoning is 1.170 m² groot en omvat een terras van 20 m². Het is een omvangrijke residentie met een boeiende geschiedenis en aanzienlijk potentieel.

De begane grond was waar het gezin woonde. Er zijn twee aparte trappenhuizen die toegang bieden tot de niveaus erboven en eronder; het trappenhuis dat zich in de keuken bevindt werd traditioneel gebruikt door huishoudelijk personeel. De bovenverdieping omvatte accommodatie voor het personeel, samen met opslagruimtes voor zadels en uitrusting. De kelder bevat uitgebreide historische wijnvaten (sommige meer dan 6 feet hoog), samen met vaten die werden gebruikt voor wijnproductie en -distributie.

Door de traditionele indeling wijkt de interne indeling af van wat veel kopers gewend zijn in woningen in Noord-Europa. In het bijzonder kunnen sommige slaapkamers via andere slaapkamers worden bereikt, waardoor het aantal slaapkamers niet per se duidelijk is op basis van de huidige indeling. Afhankelijk van de wensen zouden sommige kamers mogelijk opnieuw ingedeeld kunnen worden om inloopkasten, en-suite badkamers of andere accommodatie te creëren, onder voorbehoud van de benodigde werkzaamheden.

De voormalige dorpsbioscoop
Aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich een opmerkelijke voormalige dorpsbioscoop van 374 m², met plaats voor ongeveer 300 personen, en met een bar en toiletten. De originele projector is nog aanwezig. De bioscoop sloot in 1987, maar het gebouw werd daarna nog gebruikt door het stadhuis voor dorpsvergaderingen.

Het appartement dat aan de bioscoop grenst
Het pand omvat ook een appartement van 309 m² dat aan de bioscoop grenst, met een terras van 3 m². Het appartement heeft drie slaapkamers en één toilet. Oorspronkelijk was er directe toegang tot het appartement vanaf de straat, al is deze ingang inmiddels dichtgemetseld. Jaren geleden werd het appartement verhuurd en gebruikt als woning.

Het appartement bevindt zich onder het terras van waaruit het land te zien is. Het appartement, de bioscoop en de hoofdwoning maken deel uit van hetzelfde eigendom dat deze stadskavel beslaat.

Het gebouw voor de olijfoliepers en opslag
Het pand omvat een olijfoliepers en opslaggebouw van 478 m² (traditionele almazara), historisch gebruikt voor het winnen van olijfolie en voor opslag. Originele kenmerken zijn bewaard gebleven, waaronder oude persen, omvangrijke houten balken en traditionele houten karren. Het dak is helaas ingestort, maar de overgebleven constructie en historische kenmerken geven een indruk van het vroegere gebruik.

De bodegón en het agrarisch gebruik
Een traditioneel gebouw, bekend als de bodegón, werd gebruikt om landbouwgereedschap en -middelen op te slaan van de boomgaarden, samen met paarden, muilezels en andere items die bij het pand hoorden. Het gezin hield zich niet bezig met veeteelt; de paarden en muilezels op het terrein werden voornamelijk gebruikt om te rijden of als werkdieren.

Zwembad en tennisbaan
Het oorspronkelijke zwembad werd naast de tennisbaan gebouwd, achter de bodegón; hoewel het zwembad niet meer in gebruik is, blijft de oorspronkelijke structuur bewaard. De woning omvat ook de resten van een oude tennisbaan.

Historische wijnproductie
Het pand heeft een band met de wijnindustrie in de regio. De familie produceerde en verkocht historisch gezien wijn in het ruimere gebied en had ooit ongeveer 200 hectare aan wijngaarden. De uitgebreide historische wijnmaakfaciliteiten op het terrein, inclusief de grote wijnvaten en vaten, weerspiegelen de schaal van deze vroegere onderneming.

Grond en ontwikkelingspotentieel
Het pand omvat in totaal 8.694 m² grond (stedelijke grond), wat mogelijk meer ontwikkelingspotentieel biedt voor toekomstige ontwikkeling dan grond die als landelijk is geclassificeerd, afhankelijk van bestemmingsplannen en goedkeuringen.

Dit is een uitzonderlijke woning die samenkomt: een omvangrijke historische gezinswoning, een voormalige dorpsbioscoop, een daaraan bevestigd woonappartement, een traditioneel gebouw voor de olijfoliepers en opslag, uitgebreide grond, en historische agrarische en wijnmaakfaciliteiten.

Opmerkingen bij foto’s en video
De videoshowcase behandelt alleen de begane grond van de hoofdwoning. De foto’s tonen voornamelijk de hoofdwoning, de ruimtes voor personeel, de bioscoop en de wijnopslagruimtes.

Bezichtigingen
Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen naast het stadhuis, met de bibliotheek, het politiebureau en andere lokale voorzieningen op loopafstand.

Coördinaten: 37.3472° N, 2.3604° W