Penthouse te koop in Palm-Mar, Arona, Tenerife

Vier terrassen op het Atlantische georiënteerd en 140 m² aan buitenruimte bepalen deze penthouse van 231 m² in Palm-Mar. Het beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en suite, een inloopkast en een privé-gelijnen lift die geïntegreerd is in de woning.

De woning
De 231 m² bebouwd oppervlak zijn verdeeld over vier slaapkamers en drie complete badkamers en suite, met een ongebruikelijke indeling in het zuiden van het eiland. De hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopkast. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een uitgeruste keuken en kwaliteitsvol meubilair dat al is geïnstalleerd, klaar om in te trekken zonder verbouwing of extra kosten.

Een detail dat deze eigenschap onderscheidt: er is een privé-gelijnen lift geïntegreerd binnen de woning zelf, een oplossing die de toegankelijkheid tussen verdiepingen definitief oplost, zeer geschikt voor een verblijf op lange termijn of voor gebruik door meerdere generaties.

De vier terrassen
De 140 m² buitenruimte zijn verdeeld over vier aparte terrassen. Dit maakt het mogelijk om het gedeelte voor de buiten-eetkamer te scheiden van het rustgedeelte, de zon of schaduw gedurende de dag te volgen en een privéruimte te reserveren die is gekoppeld aan de hoofdslaapkamer. In de praktijk levert de buitenruimte meer dan een halve extra verdieping aan leefruimte gedurende de twaalf maanden van het jaar, dankzij het klimaat in het zuiden van Tenerife.

De omgeving: Palm-Mar
Palm-Mar heeft een unieke positie in het zuiden van Tenerife: het is een woonkern op kleinere schaal, gelegen in de gemeente Arona, aan het einde van zijn eigen toegangsweg. Het is geen doorgangsgebied naar andere locaties, en die eigenschap van eindbestemming is wat het karakter bepaalt. De toeristische dichtheid is aanzienlijk lager dan in Los Cristianos of Las Américas, en het profiel van de bewoners is duidelijk internationaal en stabiel.

De kern grenst in het westen aan de Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, een beschermd gebied met lavastromen en tabaibal-cardonal-vegetatie. Het strand ligt op ongeveer tien minuten lopen van de woning. De kern heeft een supermarkt, een apotheek en een selectie van restaurants in de nabijheid. Los Cristianos en de veerbootha haven liggen op slechts enkele minuten rijden.

Als investering
Drie factoren ondersteunen de waarde van dit eigendom: het type (een penthouse met vier slaapkamers en 140 m² terras is schaars in Palm-Mar), de fysieke begrenzing van de woonkern tussen het natuurreservaat en de kust, en dat de woning gemeubileerd wordt opgeleverd en klaar is om in te wonen.

Gemeenschapskosten en IBI
De gemeenschapskosten liggen rond de 170 € per maand en de IBI bedraagt ongeveer 500 € per jaar.

Veelgestelde vragen
- Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft het penthouse? Vier slaapkamers en drie complete badkamers, alle drie en suite. De hoofdslaapkamer heeft bovendien ook een inloopkast.
- Wat is de buitenruimte? 140 m² verdeeld over vier aparte terrassen, boven 231 m² bebouwd oppervlak.
- Wordt er een parkeerplaats inbegrepen? Ja. De prijs is inclusief een ondergrondse garageplaats en een ruime berging.
- Wordt het gemeubileerd verkocht? Ja. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een uitgeruste keuken en kwaliteitsvol meubilair dat al is geïnstalleerd.
- Hoe ver ligt het strand? Ongeveer tien minuten lopen.
- Wat zijn de vaste kosten? De gemeenschapskosten bedragen ongeveer 170 € per maand en de IBI ongeveer 500 € per jaar.