Penthouse te koop in Palm-Mar, Arona, Tenerife

Te koop · Palm Mar · Arona

Vier terrassen met uitzicht op de Atlantische Oceaan en 140 m² buitenruimte kenmerken dit penthouse van 231 m² in Palm-Mar. Vier slaapkamers, drie en-suitebadkamers, een kleedkamer en een privé lift die in de woning is geïntegreerd.

De woning

De 231 m² bebouwde oppervlakte zijn verdeeld over vier slaapkamers en drie complete en-suitebadkamers, een indeling die in het zuiden van het eiland ongebruikelijk is, waar penthouses meestal twee of drie slaapkamers hebben. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een uitgeruste keuken en kwalitatief meubilair dat al is geplaatst. U kunt er direct intrekken, zonder verbouwing of extra kosten.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privé lift die in de woning zelf is geïntegreerd. Deze oplossing komt zelden voor op de wederverkoopmarkt in de omgeving en zorgt op een duurzame manier voor toegankelijkheid tussen de verdiepingen. Dat is een belangrijke factor wanneer de woning bedoeld is voor langdurig gebruik of voor meerdere generaties.

De vier terrassen

De 140 m² buitenruimte vormen geen enkel groot terras, maar zijn verdeeld over vier afzonderlijke terrassen.

Dat verandert het dagelijks gebruik van de woning volledig: u kunt de buiten-eethoek scheiden van de ontspanningsruimte, de zon of schaduw gedurende de dag volgen en een privéruimte reserveren die bij de hoofdslaapkamer hoort. In de praktijk voegen de terrassen meer dan een halve extra verdieping aan leefruimte toe, het hele jaar door. Dankzij het klimaat in het zuiden van Tenerife is dat heel goed mogelijk.

De omgeving: Palm-Mar

Palm-Mar neemt een bijzondere positie in het zuiden van Tenerife in: het is een kleinschalige woonkern in de gemeente Arona, aan het einde van de eigen toegangsweg. Het is geen doorgangsgebied naar een andere bestemming; juist het karakter als eindbestemming bepaalt de sfeer. De toeristische dichtheid is aanzienlijk lager dan in Los Cristianos of Las Américas, en de bewoners zijn overwegend internationaal en langdurig gevestigd.

In het westen grenst de woonkern aan het natuurreservaat Malpaís de la Rasca, een beschermd gebied met vulkanische lavavelden en tabaibal-cardonalvegetatie dat u via kustpaden te voet kunt verkennen tot aan de vuurtoren van Rasca. Het reservaat vormt een natuurlijke grens voor bebouwing: er kan niet op worden gebouwd, waardoor de westelijke horizon van Palm-Mar onveranderd blijft. Voor kopers die waarde hechten aan uitzicht en langdurige rust is dit een structurele garantie, geen commerciële belofte.

Het strand ligt op ongeveer tien minuten lopen van de woning. De woonkern heeft een supermarkt, apotheek en diverse restaurants in de buurt. Los Cristianos en de veerhaven liggen op enkele minuten rijden, en ook de overige woongebieden in het zuiden van het eiland zijn dichtbij.

Als investering

Drie factoren ondersteunen de waarde van dit vastgoed. Ten eerste het type woning: een penthouse met vier slaapkamers en 140 m² terrasruimte is schaars in Palm-Mar, en juist die schaarste beschermt de prijs tijdens neergaande marktcycli. Ten tweede de fysieke begrenzing van de woonkern, ingeklemd tussen het natuurreservaat en de kust, waardoor het toekomstige aanbod structureel beperkt is.

Ten derde wordt de woning gemeubileerd en instapklaar opgeleverd, zonder de investering en tijd die een renovatie vergt.

De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 170 per maand en de IBI circa € 500 per jaar. Voor een woning van deze omvang zijn dat beperkte bedragen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft het penthouse?

Vier slaapkamers en drie complete badkamers, alle drie en suite. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een kleedkamer.

Hoe groot is de buitenruimte?

140 m², verdeeld over vier afzonderlijke terrassen, bij een bebouwde oppervlakte van 231 m².

Is een parkeerplaats inbegrepen?

Ja. De prijs is inclusief een ondergrondse garageplaats en een ruime berging.

Wordt de woning gemeubileerd verkocht?

Ja. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een uitgeruste keuken en kwalitatief meubilair dat al is geplaatst.

Hoe ver ligt het strand?

Ongeveer tien minuten lopen.

Wat zijn de vaste lasten?

De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 170 per maand en de IBI circa € 500 per jaar.