Appartement te koop in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, 2 privéterassen plus een privé-solarium van 16 m² op het dak. Een kans met groot potentieel, met eindeloze mogelijkheden.

Gelegen op slechts 600 meter van de promenade van de gouden stranden van Vera Playa, biedt dit ruime appartement van 104 m² op de bovenste verdieping een ongelooflijk volume, uitzonderlijk veel natuurlijk licht en drie afzonderlijke buitenruimtes. Gelegen in een goed onderhouden, afgesloten en veilige urbanisatie, nabij één van de zwembaden, vormt deze woning een perfect canvas voor kopers en investeerders die hun persoonlijke stijl willen toevoegen en de maximale waardestijging of verhuurinkomsten willen realiseren.

Hoewel de woning zou profiteren van een lichte opknapbeurt en een modernisering van de badkamers om al zijn stijlpotentieel als resort terug te winnen, heeft de huidige eigenaar al belangrijke verbeteringen uitgevoerd: nieuwe vloeren en een gemoderniseerde keuken.

- Woonkamer met open haard: Een ruime en lichte open woon-/eetkamer met een knusse traditionele open haard en toegang tot een terras van 12 m².
- Gerenoveerde keuken: Een volledig uitgeruste open keuken met bijgewerkte kasten en een complete set inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven, afzuigkap en combi-koelkast).
- Drie tweepersoonsslaapkamers: Slaapkamers van genereuze afmetingen met ingebouwde kasten en plafondventilatoren. Twee van de slaapkamers hebben direct toegang tot een tweede zonnig terras van 6 m² op het zuiden.
- Twee badkamers: Bevat een familiebadkamer en een privé en-suitebadkamer in de hoofdslaapkamer; beide bieden een fantastische maat en vormen een eenvoudig moderniseringsproject om direct waarde toe te voegen.
- Privé-solarium van 16 m² op het dak: Direct toegankelijk vanaf het terras, is dit privé-daktoevluchtsoord ideaal om te zonnebaden, buiten te dineren of te ontspannen onder de mediterrane hemel.

Klimaatcomfort:
- Airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer.
- Plafondventilatoren geïnstalleerd in alle drie de slaapkamers.

Faciliteiten van het complex

Gelegen binnen een privé en veilige urbanisatie, omgeven door weelderige mediterrane tuinen, genieten bewoners van toegang tot:
- 3 grote zwembaden: Perfect om zich af te koelen tijdens de zomermaanden.
- Voordelige ligging: Op ideale loopafstand van populaire chiringuitos, restaurants, winkels, een supermarkt en lokale bushaltes.

Strategische ligging en toekomstige groei
- Toegang tot het strand: Slechts 600 meter (een vlakke wandeling van 10 minuten) van het kristalheldere water en de brede stranden van Vera Playa.
- Verbinding met luchthavens: Gunstig gelegen op slechts 45 minuten van de luchthaven van Almería en op 1 uur van de luchthaven van Murcia.
- Hogesnelheidstrein: Vera zal profiteren van de komende hogesnelheidsverbinding van de AVE-trein, waardoor deze locatie een investering wordt met een groot toekomstpotentieel.