Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Nieuwbouw in laatste fase, eigentijdse architectuur en energie-efficiëntie

In een rustige woonwijk van Santa Cristina d'Aro bevindt zich deze nieuwbouwwoning, ontworpen om hedendaagse architectuur, comfort en energie-efficiëntie te combineren.

De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking. Dit biedt de mogelijkheid een volledig nieuwe woning aan te kopen, die vanaf het begin is ontworpen met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en installaties.

De woning is verdeeld over drie niveaus en ontworpen om de leef-, rust- en wellnessruimten op natuurlijke wijze van elkaar te scheiden. De hoofdverdieping omvat de leefruimten en beschikt over een ruime woon-eetkamer die verbonden is met het terras en de tuin, een keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en directe toegang tot de buitenruimte. Het privézwembad van 21 m² volgens het project maakt deel uit van het geheel van de buitenruimte en vormt een natuurlijke verlenging van de binnenruimten.

De eerste verdieping is bestemd als privégedeelte en beschikt over drie extra slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn, evenals de bijbehorende badkamers.

Een van de bijzondere kenmerken van deze woning bevindt zich in de ondergrondse verdieping. Naast technische ruimten en opslagruimten omvat het project een ruime polyvalente ruimte, een sauna en een jacuzzi. Zo ontstaat een privé-wellnessruimte die ook kan worden ingericht als fitnessruimte, ontspanningsruimte of entertainmentruimte.

De woning is ontworpen vanuit het oogpunt van energie-efficiëntie en energieonafhankelijkheid. Het project omvat aerothermische systemen, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen, evenals klimaatregeling door middel van een warmtepomp en luchtverdelingssystemen. Het interieurcomfort wordt aangevuld met vloerverwarming, ventilatie- en luchtverversingssystemen en een zorgvuldige integratie van de installaties, zodat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt behouden. Daarnaast is er een intelligent woningbeheersysteem waarmee verschillende functies kunnen worden gecentraliseerd en het gebruikscomfort kan worden verhoogd.

Daarnaast is het bouwkundige concept gericht op goede thermische isolatie en een lagere energiebehoefte. De woning combineert oplossingen voor externe isolatie, hedendaagse materialen en architectuur die de relatie tussen binnen- en buitenruimten optimaal benut.

Buiten biedt de woning privacy, een tuin en verschillende rustruimten rondom het zwembad. Het project omvat tevens een doorlatende pergola en een landschappelijke integratie die rekening houdt met de bestaande vegetatie.

Dankzij de ligging in Santa Cristina d'Aro kan men genieten van een rustige, door natuur omgeven woonomgeving, terwijl er tegelijkertijd een goede verbinding is met Platja d'Aro, de stranden van de Costa Brava en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving.

Santa Cristina d'Aro is een rustig plaatsje in de Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omringd door steeneiken- en dennenbossen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, met routes om te wandelen, fietsen of paardrijden, prachtige en weinig drukke mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón en Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest gerenommeerde golfbanen aan de Costa Brava, waar deze sport kan worden beoefend te midden van een idyllisch groen landschap.

Daarnaast beschikt de plaats over een belangrijk historisch erfgoed, waaronder megalithische complexen, grotten, hunebedden en goed bewaarde oude kerken, zoals de preromaanse kerk Santa Maria de Bell-lloc.

De plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van en gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Barcelona en de Franse grens. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om tijdens de vakantie te ontspannen of het hele jaar door te wonen.