Villa te koop in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Ruime villa in zeer goede staat (ca. 150 m2 - perceel van 695 m2) met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 woonkamers, tuin en groot zwembad.

Zeer goed onderhouden villa, oorspronkelijk uit 1982, maar in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen in een rustige omgeving van Los Balcones, omringd door exclusieve villa’s. Op korte loopafstand van Mercadona (900 m), ongeveer 2,3 km van scholen (CEIP) en met goede verbindingen met het openbaar vervoer. Met de auto bent u slechts 10 min verwijderd van zowel het centrum van Torrevieja als het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, restaurants, enz. Dicht bij de AP7, en binnen minder dan 40 min kunt u elk punt aan de kust bereiken van Alicante in het noorden tot Cartagena in het zuiden. Een fantastische woning om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:
– Villa met twee verdiepingen in zeer goede staat, op een perceel van 695 m2 met tuin en groot zwembad (ca. 7,5 x 3,5 m).
– Begane grond (ca. 90 m2): Ruime woonkamer-eetkamer, kleine aparte keuken (de hoofdkitchen bevindt zich op de bovenverdieping), 3 grote slaapkamers en 2 badkamers (allebei met douche).
– Bovenverdieping (ca. 60 m2): Terras (zuidwest naar noordoost) met trappen voor toegang tot het zwembad. Ruime woonkamer met aparte eetruimte en open haard, grote semi-open keuken (volledig uitgerust met grote koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, waterfilter voor drinkwater, enz.), 1 ruime slaapkamer en 1 badkamer (met douche).
– Ruime parkeergelegenheid naast het huis (en automatische poort).
– Gebouwd in 1982, in goede staat van constructie en onderhoud. Er zijn in de loop der jaren renovaties en verbeteringen geweest, maar het is geen nieuwbouw en er zal altijd wel iets te doen zijn. Over het algemeen verkeert de woning in zeer goede staat, alles werkt correct en is klaar om in te trekken.

Andere voordelen:
– Airconditioning met warmtepompen voor koeling/verwarming (2 op de begane grond en 1 op de bovenverdieping).
– Waterradiatoren in alle kamers: eenvoudig aan te sluiten op een moderne en energiezuinige warmtepomp (lucht/water).
– Op 900 m van een grote supermarkt Mercadona (en op 1,2 km van Consum, Aldi en Dialprix).
– Goed openbaar vervoer met stadsbussen: ca. 450 m van de halte.
– Ongeveer 2,3 km van de CEIP Romualdo Ballester en schoolbussen naar IES Torrevigía.
– Slechts 5 km van het centrum van Torrevieja en iets meer dan 4 km van het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard.
– IBI: ca. 582 €/jaar.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1982 en is zeer goed gebouwd en onderhouden. Er zijn talrijke renovaties en updates uitgevoerd in de loop der jaren, maar geen volledige verbouwing. Het is geen nieuw huis; de stijl is niet overal volledig modern en de apparaten zijn niet het nieuwste model, maar zijn van hoge kwaliteit. Over het algemeen verkeert de woning in zeer goede staat, alles werkt correct en is klaar om in te trekken.

Los Balcones ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja en op ongeveer 2,5 km van de zee. In dit gedeelte zijn alleen oude en exclusieve villa’s, en het is een zeer populaire wijk onder gezinnen met kinderen. Op 15 min lopen vindt u verschillende restaurants, een supermarkt en parken zoals het Parque de Los Balcones met een groot kinderspeelpark en een park voor honden. Bovendien is het, dankzij de halte op slechts 450 m, ook heel gemakkelijk om met de bus naar het centrum van Torrevieja te gaan, ongeveer 5 km ten noorden.

In Torrevieja, met meer dan 113.000 inwoners en de derde grootste stad van de provincie Alicante, vindt u een volledig aanbod aan winkels, vrijetijdsbesteding, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, scholen en zelfs rechtstreekse bussen naar de luchthaven van Alicante (45 min).

Mis deze ruime villa in zeer goede staat niet. Een fantastische woning om het hele jaar door te wonen.