Villa te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Panoramisch uitzicht: privé-eigendom met drie woningen, zwembad en groot potentieel om uit te breiden en een onderneming te ontwikkelen

Prachtig eigendom op een stedelijk perceel van circa 5.650 m2, gelegen in een rustige en privézone, met panoramisch, open en niet-gehinderd uitzicht. Een eigendom vol charme en, vooral, met enorm potentieel voor wie op zoek is naar een privéwoning met de mogelijkheid om een B&B te ontwikkelen, accommodatie voor gasten of een klein toeristisch project, afhankelijk van de betreffende vergunningen en machtigingen. De m2 in het kadaster bedragen 435 m2; geregistreerd, 256 m2.

Het eigendom beschikt momenteel over twee zelfstandige woningen, een bijgebouw van circa 50 m2 (in gebruik als woning), zwembad, garage, ruime buitenruimtes en de mogelijkheid om tot ongeveer 350 m2 extra bouwoppervlak toe te voegen.

Hoofdwoning – ca. 200 m2
Verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote glazen veranda, een entreehal, een keuken met bar, een eetkamer met uitgang naar het terras, een woonkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer met en-suite badkamer en een extra badkamer voor gasten. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, een en-suite badkamer en een privéterras, genietend van het prachtige uitzicht.

Tweede woning – ca. 87 m2
Een zelfstandige woning, ideaal voor gasten of om in een toekomstig accommodatieproject te integreren. Beschikt over een keuken-eetkamer met terras, een woonkamer met uitgang naar het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte, plus buitenruimte om een zwembad te installeren.

Bijgebouw / opslag – ca. 50 m2
Vrijstaand gebouw met kitchenette, woonkamer, badkamer en terras, plus ruimte voor een zwembad en een extra berging naast het gebouw. Door de indeling biedt het interessante mogelijkheden om een andere zelfstandige unit, een kantoor of een service-/dienstverleningsruimte te creëren.

Buitenruimte en ontspanningszones
Het landgoed biedt verschillende zones om van de buitenruimte te genieten, waaronder een zwembad van 58 m2, twee barbecuezones, een bar en een pizzabakker/oven. Het terrein heeft meerdere fruitbomen en ruime, vlakke delen die, afhankelijk van de benodigde vergunningen, de aanleg van een tennis- of padelbaan mogelijk zouden maken.

De garage heeft ruimte voor één auto en beschikt daarnaast over een grote gereedschaps- en werkplaatsruimte, ideaal voor onderhoudswerkzaamheden, doe-het-zelf of opslag.

Een project met veel mogelijkheden
Het stedelijke perceel maakt het mogelijk om tot ongeveer 350 m2 aan bouwruimte toe te voegen, waardoor de bestaande woningen kunnen worden uitgebreid, er meer zwembaden kunnen worden geplaatst of er nieuwe zelfstandige units kunnen worden gecreëerd. Daardoor is het eigendom vooral interessant voor wie privéwonen wil combineren met een B&B of toeristische accommodatie, waarbij meerdere units voor gasten worden gerealiseerd zonder in te leveren op de eigen privacy.

Momenteel beschikt men over een septische put, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het rioolnet van het dorp.

Een ideale optie voor wie wil wonen, investeren en een eigen project wil ontwikkelen in een rustige, privéomgeving met een uitzicht dat een bijzonder waardevolle garantie biedt: in de toekomst zullen ze open en vrij blijven.