Appartement te koop in Roquetas de Mar, Almería

Appartement gerenoveerd op de begane grond, op 300 meter van het strand – Roquetas de Mar

Wonen aan zee, met het comfort en de privacy van een zelfstandige woning.

Wij presenteren u deze woning op de begane grond, gelegen in een privé en goed onderhouden urbanisatie in Roquetas de Mar, op slechts 300 meter van het strand van La Bajadilla.

Opvallend door de ruime indeling, de helderheid, de kwaliteit van de afwerking en een prachtige privéterras van 30 m2, perfect om gedurende het hele jaar van het klimaat van Almería te genieten. Door de kenmerken en de ligging is dit een uitstekende optie als hoofdwoning, tweede verblijf of investering.

De woning

De woning beschikt over 80 m2 bebouwd oppervlak en een comfortabele en functionele indeling:
- 2 dubbele slaapkamers met inbouwkasten en spiegeldeuren.
- Hoofdslaapkamer in suite-type.
- 2 volledige badkamers, waarvan één geïntegreerd in de hoofdslaapkamer; beide met douche, glazen wand en moderne sanitaire voorzieningen en kranen van topkwaliteit.
- Ruime en zeer lichte woonkamer-eetkamer, met hoge plafonds.
- Volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken, gescheiden door een elegante schuifdeur van glas en aluminium.
- Entree en verdeelhal.
- Privéterras van 30 m2, rechtstreeks verbonden met de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
- Grote elektrische zonwering van 6 x 5 meter, bedienbaar met afstandsbediening.
- Programmeerbare verlichting met bewegingssensor.
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs.

Een woning om zo in te trekken

Het pand is vrijwel volledig gerenoveerd in minder dan een jaar, met tal van verbeteringen:
- Marmeren vloeren.
- Hoge plafonds.
- Strakke wanden van traditionele bouw.
- Badkamers volledig tot aan het plafond bekleed.
- Climalit-ramen met dubbele beglazing met zonne- en privacyfolie.
- Nieuwe aluminium rolluiken.
- Aluminium horren op ramen en deuren.
- Centrale airconditioning koud/warm.
- Veiligheidshekken op deuren en ramen.
- Alarmbeheersysteem met bewegings- en beelddetectie.
- Nieuwe binnendeuren, wit gelakt, met magnetische sluiting.
- Versterkte voordeur met grendel en veiligheidsschild.
- Installatie en elektrische verdeelkast vernieuwd.
- Recent geïnstalleerde sanitaire voorzieningen en kranen van topkwaliteit.
- 1 GB glasvezel geïnstalleerd en werkend.

Privé-urbanisatie

Het residentiële complex biedt een rustige, veilige en vooral prettige omgeving om te wonen:
- Zwembaden voor volwassenen en kinderen.
- Solarium.
- Gemeenschappelijke baden en douches.
- Tuinen en ontspanningszones.
- Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit.
- Overdekte zone voor fietsen.
- Gesloten urbanisatie.
- Beveiligingscamera’s.
- Conciërge- en schoonmaakservice.
- 3 liften.
- 2 privé-ingangen.
- Ondergrondse garage.

Een locatie om het hele jaar van te genieten

Het strand van La Bajadilla ligt op ongeveer 300 meter van de woning.

Daarnaast is praktisch alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven op slechts een paar minuten lopen: supermarkten, apotheek, scholen, klinieken, banken, kapsalons, restaurants, strandbars, speeltuinen en zones voor huisdieren.

Voor liefhebbers van golf ligt de club op ongeveer 10 minuten rijden, net als het winkelcentrum. De internationale luchthaven van Almería ligt op ongeveer 30 minuten.

Het gebied beschikt ook over openbaar vervoer, taxi’s en goede wegverbindingen, inclusief toegang tot de snelweg om comfortabel naar de Costa del Sol, Granada, Costa Cálida en andere bestemmingen te reizen.

Kosten
- Gemeenschap: 70 €/maand.
- IBI: 300 €/jaar.
- Afval en riolering: 166 €/jaar.

Wordt opgeleverd klaar om in te trekken en beschikt over een geldig energiecertificaat, en is beschikbaar zonder huurders of bewoners.