Villa te koop in Roda de Barà, Tarragona

Huis gerenoveerd met privézwembad en energie-onafhankelijkheid in Roda de Barà

227 m² bebouwd | 6 slaapkamers | 3 badkamers | Privézwembad | Geen kosten voor de gemeenschap

Volledig gerenoveerde woning, klaar om van te genieten

Aan Carrer Hèrcules, Roda de Barà, bevindt zich deze woning van 227 m² bebouwd en 129,37 m² bruikbaar, verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen om te genieten van comfort, rust en privacy.
Het huis wordt volledig gerenoveerd en gemeubileerd opgeleverd, met een ideale indeling voor gezinnen en voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een kantoor of telewerken.

Indeling
6 slaapkamers, inclusief een op de begane grond, perfect als gastenkamer, kantoor of multifunctionele woonkamer.
3 volledige badkamers.
Ruime binnenruimtes met een functionele en comfortabele indeling.

Buitenruimte en ontspanning
De buitenruimte is één van de grote troeven van deze woning:
Ruime garage.
Berging.
Gerenoveerde tuin.
Patio van 30 m² met pergola’s.
Buitenkeuken met barbecue van steen met hout.
Fantastisch privézwembad, uitgerust met een automatisch filtratie- en chloor systeem.
Een ruimte om het hele jaar door te genieten en vooral tijdens de zomermaanden met familie en vrienden.

Hoge efficiëntie en energie-onafhankelijkheid
De woning valt op door de technologische uitrusting en de hoge mate van energie-autonomie:
Zonnepanelen.
Batterijen van 15 kW.
100% systeem voor eigen verbruik.
Verwarming met aardgas.
Airconditioning in 4 zones.
Ontkalkingsinstallatie.
Systeem voor omgekeerde osmose.
Perimeter- en binnensysteem voor alarmering.
Ondergrondse glasvezel geïnstalleerd voor een stabiele internetverbinding.

Economische en juridische informatie
Prijs: 549.000 €
IBI: 1.290 €/jaar
Afval: 318 €/jaar
Gemeenschap: geen kosten voor de gemeenschap
Geplande beschikbaarheid: januari 2027
CEE: verbruik 101 kWh/m² jaar | emissies 20 kg CO₂/m² jaar
CEE geregistreerd met nummer KZ1JM1DBF, geldig tot 22/10/2035
Bewijs van bewoonbaarheid geldig tot 22/02/2028 (ref. CHT00079513001)

Een woning die klaar is om in te trekken

Een volledig gerenoveerde, gemeubileerde en uitgeruste woning, met privézwembad, ruime buitenruimtes en een energiesysteem op basis van zonnepanelen en batterijen, in een rustige omgeving met voorzieningen in de nabijheid.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand, comfortabel huis met een hoog niveau van uitrusting in Roda de Barà.