Huis te koop in Senija, Alicante

Wilt u dicht bij de kust wonen, maar liever de rust en de prijs van een dorp? Deze woning heeft zin voor één persoon of een koppel dat op zoek is naar een comfortabele, gerenoveerde woning, met indeling op de begane grond, zonder met verbouwingen, trappen of verrassingen te maken te krijgen na de aankoop.

Deze woning van 108,80 m² bebouwd oppervlak, inclusief 7,60 m² patio, bevindt zich in de bebouwde kom van Senija en is klaar om in te trekken.

Het belangrijkste voordeel ten opzichte van andere dorpswoningen is heel concreet: deze is ongeveer vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en brengt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen samen op één verdieping.

Vanaf de entree komt u in een ruime en lichte woon- en eetkamer, met vloer die houtimitatie is, koud/warm airconditioning en een gesloten houtkachel die deze ruimte tot het echte hart van het huis maakt.

Er is een tweepersoonsslaapkamer aan de buitenzijde met inbouwkast, een badkamer met douche, een volledig uitgerichte open keuken, een voorraadkast, een wasruimte en waslijn, een patio en een berging.

De keuken is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, oven en elektrische kookplaten. De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbel glas, massief houten deuren, een elektrische boiler, een televisieantenne en elektrische en loodgietersinstallaties in perfecte staat.

De indeling op de begane grond maakt het dagelijks gebruik eenvoudig en is vooral comfortabel voor mensen met beperkte mobiliteit. Er is geen garage, maar er zijn op korte afstand openbare en gratis parkeerplaatsen.

De buitenmuren zijn recentelijk geschilderd en, volgens de woning, geldt er een garantie van 30 jaar voor het werk. Het energielabel heeft beoordeling E. Uw vaste kosten zijn beperkt: 190 € per jaar voor IBI en 120 € voor vast afval.

Wat is de gebruikelijke tegenstander van dorpswoningen? Eindeloze renovaties, budgetten die ontsporen, oude installaties en maanden wachten om te kunnen verhuizen. Bij deze woning is die fase al opgelost. U koopt een woning die klaar is om er vanaf dag één van te genieten.

Analyse als investering
Koopprijs: 157.260 €
Oppervlakte: 108,80 m²
Prijs per vierkante meter: 1.445 €/m²
Geschatte huur: 1.000 €/maand
Bruto inkomsten: 12.000 €/jaar
Bruto rendement op de prijs: 7,63 %

De prijs van 157.260 € ligt onder het aangekondigde gemiddelde ten opzichte van de rest van de vergelijkbare woningen.

Senija biedt rust, een school, een medisch consult, sportvoorzieningen en een kleine winkelvoorziening. Benissa ligt op ongeveer vijf minuten rijden en de stranden en baaien aan de kust liggen ongeveer 15-20 minuten verder. Het is een goed alternatief als hoofdverblijf of tweede woning voor wie de kalmte waardeert, maar niet ver weg wil van de Middellandse Zee.

Voordat u een bezichtiging aanvraagt, raad ik u aan eerst door Senija te wandelen: leer de straten, de voorzieningen en de sfeer kennen. Een huis kopen betekent ook kiezen hoe en waar u wilt wonen.

Als u financiering nodig hebt, raad ik aan om vooraf bij uw bank te informeren naar uw werkelijke budget.

Ik kan ook een turnkey-service aanbieden, niet inbegrepen in de prijs: NIE, opening van een bankrekening, juridische coördinatie, renovaties en het beheer van de huur.

Als u op zoek bent naar een comfortabele, gerenoveerde woning zonder gedoe, dicht bij de Costa Blanca, wacht dan niet tot een andere koper het ontdekt.