Villa te koop in Es Mercadal, Menorca

Dils presenteert deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla in Son Parc, met eigentijdse architectuur, zorgvuldig ontworpen interieurs en een op de Middellandse Zee geïnspireerde tuin.

De villa staat op een perceel van 1.172 m² en biedt een royale buitenruimte en maximale privacy. Het huis is strategisch gelegen aan de noordzijde van het perceel, waardoor het zuidelijke gedeelte vrij is voor een grote privétuin met een zwembad, terrassen en diverse ontspanningsplekken. Deze indeling zorgt voor meer privacy en maakt het mogelijk om de belangrijkste leefruimtes op de tuin te richten, wat een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid creëert.

Het huis heeft een eigentijds architectonisch ontwerp met materialen en afwerkingen die het karakter van Menorca weerspiegelen, zoals natuursteen, hout, kalkpleister en neutrale tinten. Het pand is verdeeld over twee volumes die met elkaar verbonden zijn door buitenruimtes en ruime houten pergola's.

Op de begane grond bestaat de belangrijkste leefruimte uit een ruime woon- en eetkamer en een open keuken. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin. De designkeuken is voorzien van hoogwaardige elementen en is uitgerust met Veneta Cucine-kasten, een Neolith-werkblad, een BORA-kookplaat en Siemens-apparatuur.

Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte slaapkamer met een kleedkamer en een eigen badkamer, evenals een gastentoilet. Deze indeling op de begane grond biedt veel flexibiliteit en is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor mensen die gemak en toegankelijkheid waarderen.

Het tweede volume herbergt een multifunctionele ruimte die is ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen. Deze kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, tv-kamer, speelkamer of extra gastenverblijf.

De eerste verdieping is voornamelijk bestemd voor ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over een zithoek, een kleedkamer, een en-suite badkamer en een terras van 27,05 m². Twee extra tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer maken deze verdieping compleet.

Buiten is een fraai aangelegde tuin gecreëerd met mediterrane beplanting, waterbesparende soorten, natuursteen en waterdoorlatende bestrating, wat resulteert in een elegante, duurzame en onderhoudsvriendelijke omgeving. In het midden bevindt zich het op het zuiden georiënteerde zwembad, bekleed met Bali Aquamarine glazen tegels, met een overlooprand in de lengte, een binnentrap, een onderwaterbank, geïntegreerde verlichting en een filtersysteem. Houten pergola's, vlonders en buitenruimtes om te dineren en te ontspannen maken de omgeving compleet, ontworpen om optimaal te genieten van het klimaat en de levensstijl van Menorca.

De villa is bovendien voorzien van uitstekende technische snufjes, waaronder een aerothermisch systeem, zonne-energieopwekking en Loxone-domotica. De verlichting is ontworpen met oplossingen van Bover Barcelona en de houten raam- en deurkozijnen zijn voorzien van hoogwaardig dubbelglas.

Een woning ontworpen voor zowel langere verblijven als een complete omarming van de mediterrane levensstijl, in de privé en bevoorrechte omgeving van Son Parc.