Villa te koop in Es Mercadal, Menorca

Deze uitzonderlijke, nieuw gebouwde villa in Son Parc combineert eigentijdse architectuur, zorgvuldig ontworpen interieurs en een op de Middellandse Zee geïnspireerde tuin. Gelegen op een perceel van 1.172 m², is de woning ontworpen om een ontspannen levensstijl te bieden, met veel buitenruimte en maximale privacy.

Het huis is strategisch gelegen aan de noordkant van het perceel, waardoor het zuidelijke gedeelte vrij blijft voor een grote privétuin met een zwembad, terrassen en diverse ontspanningsplekken. Deze indeling zorgt niet alleen voor meer privacy, maar zorgt er ook voor dat de belangrijkste woonruimtes uitkijken op de tuin, wat een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid creëert.

Het architectonisch ontwerp combineert een eigentijdse esthetiek met materialen en afwerkingen die het karakter van Menorca weerspiegelen. Natuursteen, hout, kalkpleister en neutrale tinten creëren een verfijnde en warme sfeer, die perfect in het landschap is geïntegreerd.

Op de begane grond bestaat de belangrijkste leefruimte uit een ruime woon- en eetkamer en een open keuken. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een directe verbinding met de terrassen en de tuin, waardoor het een bijzonder uitnodigende plek is om het hele jaar door van te genieten.

De keuken is uitgerust met meubels van Veneta Cucine, een aanrechtblad van Neolith, een kookplaat van BORA en apparaten van Siemens, en biedt een combinatie van design, functionaliteit en hoogwaardige prestaties.

Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte suite met een kleedkamer en een eigen badkamer, evenals een gastentoilet. De ligging op de begane grond biedt veel flexibiliteit en is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor diegenen die gemak en toegankelijkheid zoeken.

Het pand is verdeeld in twee gedeelten die met elkaar verbonden zijn door buitenruimtes en ruime houten pergola's. In het tweede gedeelte bevindt zich een multifunctionele ruimte die is ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen. Deze kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, tv-kamer, speelkamer of extra gastenverblijf.

De eerste verdieping is voornamelijk bestemd voor ontspanning. De master suite beschikt over een slaapkamer, kleedkamer, en-suite badkamer en een terras van 27,05 m², wat een intieme ruimte creëert om van de buitenlucht te genieten. Twee extra tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer maken deze verdieping compleet.

De buitenkant is ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis. Het landschapsontwerp combineert mediterrane vegetatie, waterzuinige plantensoorten, natuursteen en waterdoorlatende bestrating om een elegante, duurzame en onderhoudsvriendelijke tuin te creëren.

Het zwembad bevindt zich centraal in de op het zuiden georiënteerde buitenruimte en is voorzien van Bali Aquamarine glazen tegels, een lange overlooprand, een binnentrap, een verzonken zitbank, geïntegreerde verlichting en een filtersysteem. Houten pergola's, vlonders en buitenruimtes om te dineren en te ontspannen maken de omgeving compleet, ontworpen om optimaal te genieten van het klimaat en de levensstijl van Menorca.

De villa is bovendien voorzien van uitstekende technische snufjes, waaronder een aerothermisch systeem, zonne-energieopwekking en Loxone-domotica. De verlichting is ontworpen met oplossingen van Bover Barcelona en de houten raam- en deurkozijnen zijn voorzien van hoogwaardig dubbelglas.

Een accommodatie die is ontworpen voor zowel lange verblijven als het ten volle beleven van de mediterrane levensstijl, in een privé en bevoorrechte omgeving in Son Parc.