Appartement te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Dit appartement op de begane grond in Cala Vinyes biedt een praktische en veilige omgeving voor een gezin, weg van het typische gevoel van een verhoogd terras bij appartementen op Mallorca, en met iets dat veel dichter bij de ervaring van een villa ligt. Nadat we tijd in de woning hebben doorgebracht, is de meest opvallende eigenschap de tuin die de woning omringt. Het is een vlak, goed beheersbaar groenruimte, ideaal voor wie jonge kinderen heeft of huisdieren die ruimte nodig hebben om te bewegen, zonder de veiligheidszorgen van hoge balkons.

Omdat het een beganegrondunit is binnen een kleine community, ontwikkeld door Taylor Wimpey, ongeveer zeven jaar geleden, voelt de bouwkwaliteit stevig aan en zijn de gemeenschappelijke ruimtes goed onderhouden.

Het appartement is volledig gerenoveerd, wat betekent dat de overgang voor een nieuwe eigenaar eenvoudig is. U hoeft niet te navigeren door de complexiteit van lokale bouwers of planningvergunningen. De indeling beslaat 121 m2 aan binnenruimte en de flow van de leefruimte naar het overdekte buitenterras van 32 m2 is naadloos. Dit terras functioneert het grootste deel van het jaar als een tweede woonkamer: beschut en zo gepositioneerd dat het optimaal profiteert van de zuidwestelijke oriëntatie. Dit betekent dat het appartement gedurende de middag en de vroege avond een goede hoeveelheid natuurlijk licht ontvangt.

De keuken en de badkamers zijn vernieuwd met moderne afwerkingen die passen bij de schone, eigentijdse uitstraling van de bouw van Taylor Wimpey. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn de verhoudingen logisch voor een woning voor het hele jaar of een luxe vakantiehuis.

De woning lost ook een veelvoorkomend lokaal probleem op met betrekking tot opslag en parkeren door een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging te bieden, naast twee buitenparkeerplaatsen.

Wonen zoals een villa
Cala Vinyes is een rustige residentiële omgeving die verbonden blijft met de drukste plekken in het zuidwesten. Het is een gemeenschap waar mensen echt het hele jaar door wonen, wat terug te zien is in de lokale voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen een belangrijk pluspunt. Het Baleares International College (BIC) ligt op 5 tot 7 minuten rijden en Agora Portals is in ongeveer 12 minuten bereikbaar.

Het sportieve leven in dit deel van Calvià draait om golf en de zee. T Golf Calvià ligt op slechts 5 minuten rijden van de hoofdingang, en het kustpad biedt directe toegang tot de zee voor wie liever in de Middellandse Zee zwemt in plaats van in het gemeenschappelijke zwembad. Voor tennis of professionele atletische training ligt Rafa Nadal Academy in Manacor op ongeveer 55 minuten. Nautische interesses zijn goed gedekt met Port Adriano—ontworpen door Philippe Starck—en de lokale jachthaven van Santa Ponsa, beide op minder dan 15 minuten rijden.

Lokale cultuur ervaart u het best via de wekelijkse markten. De markt in het dorp Calvià op maandag is uitstekend om verse fruit, groenten en lokale kazen te kopen. De verbinding met de rest van het eiland is snel; de toegang tot de snelweg is dichtbij, waardoor de rit naar het centrum van Palma ongeveer 15 tot 20 minuten duurt, terwijl de luchthaven op ongeveer 25 minuten ligt.

Vitale statistieken
M2 binnen: 121 m2
Perceelgrootte: Percel van kleine community (Unit begane grond met tuin)
Terrasgrootte: 32 m2 (Overdekt)
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Oriëntatie: Zuidwest
Bouwjaar: Circa 2017 (Taylor Wimpey-ontwikkeling)
Afstanden: 5 minuten naar het strand, 5 minuten naar T Golf, 12 minuten naar de BIC-school, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar de luchthaven.

Sectie met vragen en antwoorden
Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
De belangrijkste voordelen zijn de beganegrondindeling met tuin, perfect voor gezinnen, de instapklaarheid na een complete renovatie en de zekerheid van wonen in een hoogwaardige afgesloten community, ontwikkeld door Taylor Wimpey.

Q2: Wat zijn de reistijden vanuit deze woning?
De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden met de auto. Het centrum van Palma ligt op ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 5 minuten rijden. Internationale scholen zoals het BIC liggen op 5-7 minuten. Openbaar vervoer naar Palma duurt ongeveer 45 minuten via het lokale busnetwerk.

Q3: Welke bars en restaurants in de buurt zijn er?
Nabijgelegen opties zijn onder andere het Restaurante Cala Vinyes aan het water en de diverse high-end eetgelegenheden in Port Adriano, zoals Bruno en Sansibar.

Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?
Cala Vinyes biedt een rustige, exclusieve residentiële sfeer die dicht bij top internationale scholen, golfbanen van wereldklasse en verschillende jachthavens ligt, terwijl het tegelijkertijd een gevoel van privacy behoudt.