Villa te koop in Calvià, Mallorca

Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers in Nova Santa Ponsa is het onderwerp geweest van een complete, hoogwaardige renovatie, waardoor hij direct bewoonbaar is. Gelegen op een roya percel van 1.150 m2, omvat de woning 526 m2 totale bebouwde oppervlakte. De indeling is doelbewust omgekeerd om optimaal te profiteren van de verhoogde en vrije ligging, waarbij de belangrijkste leefruimtes voor woonkamer, eetkamer en keuken zich op de bovenverdieping bevinden. Vanuit deze verdieping omlijsten ruime ramen het uitzicht vrij op zee, rechtstreeks richting de Islas Malgrats, waardoor een centraal, licht en ruimtelijk leefgedeelte ontstaat voor het dagelijks wonen. De hoofdkeuken op de bovenverdieping is ontworpen om te koken en voor familiebijeenkomsten, en staat in directe verbinding met de woon- en eetgedeelten, zodat u tijdens het bereiden van de maaltijd of ontspannen kunt genieten van de wateren van de Middellandse Zee. Via de begane grond beschikt de woning over vier slaapkamers van goed formaat en drie moderne badkamers, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de sociale ruimtes boven en de privéruimtes om te rusten onder. De geïntegreerde vloerverwarming en de volledige airconditioning zijn door het hele huis aanwezig, zodat in alle seizoenen comfortabele temperaturen gegarandeerd zijn.

Buiten is het terrein ontworpen voor praktisch gezinsleven en buitenentertainment gedurende het hele jaar. Een groot privézwembad ligt binnen de zone van het hoofdterras, aangevuld met een aangelegde zijtuin. Naast deze groene ruimte bevindt zich een op maat gebouwde buitenkeuken, ideaal om zomerse lunches en diners buiten te organiseren terwijl u de kinderen in de tuin of bij het zwembad in de gaten houdt. Het parkeren van voertuigen wordt opgelost met een privé dubbele garage, plus twee extra parkeerplaatsen voor buiten bij de ingang.

Wonen als een local Nova Santa Ponsa is een van de meest gevestigde woongebieden van Calvià, geliefd bij gezinnen vanwege de rustige straten en de nabijheid van essentiële dagelijkse voorzieningen. De directe omgeving is uitstekend uitgerust met kwalitatief hoogstaand onderwijsaanbod: het Baleares International College in het nabijgelegen Sa Porrassa ligt op slechts tien minuten rijden, en het Colegio Internacional Ágora Portals is bereikbaar in vijftien minuten. Sportliefhebbers zijn uitzonderlijk goed gesitueerd, met Golf Santa Ponsa dat heel dichtbij drie verschillende banen biedt, daarnaast met tennis- en padelvoorzieningen in het hoofd­dorp.

Voor maritieme activiteiten ligt de jachthaven van Port Adriano op slechts enkele minuten rijden via de weg, met aanlegplaatsen voor superjachten, watersporten en directe toegang tot de zee. Het iconische uitzichtpunt van de Islas Malgrats ligt op korte en gemakkelijke loopafstand vanaf de hoofdingang en biedt een van de beste plekken voor een kustwandeling in het zuidwesten. Dagelijkse voorzieningen, waaronder grote supermarkten zoals Mercadona en Eroski, bevinden zich op vijf minuten rijden.

De verbinding met de rest van het eiland is direct en efficiënt. Het centrum van Palma is in ongeveer twintig minuten te bereiken via de autosnelweg Ma-1, terwijl de luchthaven Palma de Mallorca (PMI) tussen de vijfentwintig en dertig minuten rijden ligt.

Belangrijkste statistieken
Binnenwoonruimte: 486 m2
Perceelgrootte: 1.150 m2
Terras en buitenzone: 40 m2 plus zone voor privézwembad
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Parkeren: Dubbele garage plus 2 parkeerplaatsen voor buiten bij de ingang
Verwarming en koeling: Vloerverwarming en airconditioning door het hele huis
Bouwjaar: 2000
Locatie: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Afstanden: Uitzichtpunt van de Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Stad Palma (22 km), Luchthaven Palma (30 km)
Sectie met vragen en antwoorden
P1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De belangrijkste voordelen zijn dat de woning direct bewoonbaar is na een volledige renovatie, de omgekeerde indeling op de bovenverdieping die direct uitzicht op zee richting de Islas Malgrats mogelijk maakt, en de gezinsvriendelijke buitenzone met een groot privézwembad, een zijtuin en een gepersonaliseerde buitenkeuken.
P2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning? Luchthaven Palma: Van 25 tot 30 minuten met de auto. Centrum van Palma: 20 minuten met de auto. Openbare buslijnen (TIB 103/107) vertrekken regelmatig vanuit het centrum van Santa Ponsa naar Palma en doen er ongeveer 45 minuten over. Dichtstbijzijnde strand: Op 3 minuten rijden van het strand van Santa Ponsa of van het strand van El Toro. Scholen: Op 10 minuten rijden van het Baleares International College; op 15 minuten van Ágora Portals. Bars en restaurants: Van 3 tot 5 minuten rijden naar lokale zaakjes en naar Port Adriano.
P3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt? Port Adriano heeft high-end restaurants aan zee zoals Coast by East, Harbour Grill en Marisquería El Faro. Aan de kust, dichter bij Santa Ponsa, zijn de opties onder meer Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María en Mercader del Mar.
P5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze buurt? Nova Santa Ponsa biedt een veilige en zeer privé woonomgeving dichtbij drie golfbanen, luxe jachthavens, internationale scholen en alle voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn, waardoor het ideaal is als permanente gezinswoning.