Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Versatile gezinsvilla, gerenoveerd nabij het kleine strand van Santa Ponsa

Deze vrijstaande villa staat op een royaal perceel van 1.229 vierkante meter aan Gran Vía Port, Santa Ponsa. Oorspronkelijk gebouwd in 1979, is het pand volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wordt het aangeboden in uitstekende staat, klaar om in te trekken.

Een uniek aspect van deze woning is de huidige indeling als twee volledig zelfstandige woonruimtes, met verschillende generaties van de familie die elk hun eigen verdieping bewonen. Deze indeling biedt een uitzonderlijke veelzijdigheid, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning voor meerdere generaties of een eigendom dat eenvoudig langdurige gasten kan huisvesten met volledige privacy.

De villa beschikt over een aanzienlijke totale bebouwde oppervlakte van 398 vierkante meter. De interne indeling verdeelt de vertrekken over twee hoofdverdiepingen en creëert een open en praktische doorstroming tussen de twee zelfstandige ruimtes.

Een belangrijk praktisch kenmerk van het huis is de ruime geïntegreerde garage, die zorgt voor veilig parkeren en directe toegang tot de woning.

De woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat en biedt een uitstekende selectie aan brede zonnige terrassen om van de zon te genieten en diepe overdekte terrassen die schaduw bieden om buiten te eten en te ontspannen.

De buiten tuinen zijn een opvallend kenmerk van het pand, met een groot, vlak aangelegd tuinperceel dat perfect is voor kinderen en gezinsactiviteiten. De tuin is gecentreerd rond een groot privézwembad van 44 vierkante meter.

Omdat de woning direct grenst aan een beschermd groenvoorzieningsgebied, genieten de tuinen van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, met open uitzicht op het zwembad en de natuurlijke omgeving.

Het huis ligt in een zeer gewilde buurt, wat zorgt voor een rustige, residentiële sfeer, terwijl het tegelijkertijd op korte en gemakkelijke loopafstand van de populaire lokale kust ligt.

Wonen als een local

De ligging aan Gran Vía Port combineert de rust van het wonen in een woonwijk met het directe comfort van de kust. Omdat de straat weg ligt van de belangrijkste winkelzone, behoudt de straat een rustige buurtatmosfeer, terwijl je toch moeiteloos een lokale levensstijl binnen handbereik hebt.

De woning ligt op loopafstand van Caló d`en Pellicer, het “kleine strand” van Santa Ponsa: een beschutte zandbaai die zeer populair is bij lokale bewoners vanwege het kalme water en de schaduw van de dennen. Ook het grotere hoofdstrand van Santa Ponsa is gemakkelijk bereikbaar.

Voor liefhebbers van zeilen ligt Club Náutico Santa Ponsa op korte afstand en biedt het een traditionele jachthavenomgeving, terwijl de moderne jachthaven voor superjachten in Port Adriano zich op slechts enkele minuten rijden bevindt.

Het dagelijks gemak is uitstekend voor een permanente woning. De omgeving biedt een goed aanbod aan supermarkten, apotheken en internationale medische centra. Uitstekende lokale en internationale scholen liggen op 10 minuten rijden en in de buurt zijn drie kampioenschapsgolfbanen en een populaire tennisacademie.

De verbinding met de rest van Mallorca is eenvoudig via de snelweg Ma-1; het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden en de internationale luchthaven is ongeveer 25 of 30 minuten rijden.

Kerngegevens

- Perceeloppervlakte: 1.229 m2
- Totale bebouwde oppervlakte: 398 m2
- Zwembadoppervlakte: 44 m2
- Bouwjaar: 1979 (volledig gerenoveerd)
- Huidige configuratie: twee zelfstandige verdiepingen
- Parkeren: ruime geïntegreerde garage
- Buitenkemmerken: vlak gazon, overdekte terrassen en uitzicht op het groenvoorzieningsgebied
- Locatie: Santa Ponsa, Calvià
- Afstand tot het strand: op korte loopafstand van Caló d`en Pellicer

Sectie Vragen en Antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

De villa biedt een zelfstandige indeling voor twee gezinnen op gescheiden verdiepingen, waardoor het perfect is voor samenleven tussen meerdere generaties. Het is volledig gerenoveerd, beschikt over een ruime geïntegreerde garage, heeft een vlakke tuin met een privézwembad van 44 vierkante meter en ligt op korte loopafstand van het kleine strand.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

- Luchthaven van Palma: 25 tot 30 minuten met de auto.
- Centrum van Palma: 20 minuten met de auto.
- Strand van Caló d`en Pellicer: op een paar stappen van het huis.
- Port Adriano en lokale golfbaan: 5 minuten met de auto.

Welke bars en restaurants zijn er in de buurt?

Het gebied rond het kleine strand en de belangrijkste boulevard van Santa Ponsa biedt een grote variatie aan traditionele Spaanse tapasbars, vis- en zeevruchtenrestaurants en informele Italiaanse pizzeria’s. Het nabijgelegen Port Adriano biedt extra mogelijkheden voor restaurants van hoog niveau en nachtelijke cocktailbars.