Villa te koop in El Vergel / Verger, Alicante

Zoekt u een ruime woning om het hele jaar door te wonen in de buurt van Denia, maar wilt u niet de meerprijs betalen voor de gebieden die aan zee liggen?

Deze woning is ideaal voor een gezin dat ruimte nodig heeft, beschikt over buitenruimtes en een garage, en dat graag meteen wil intrekken zonder een ingrijpende renovatie te hoeven uitvoeren.

Voor € 240.000 biedt deze vrijstaande woning 188 m² bebouwd oppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een binnenpatio, een groot terras en een garage. Ze is goed onderhouden en klaar om in te trekken. Door enkele meubels en decoratieve elementen bij te werken, kan ze echt prachtig worden.

Het sterke punt is niet alleen het formaat. Het is de combinatie van drie ruimtes die de manier veranderen waarop u van een huis kunt genieten: een binnenpatio met barbecue, een zonnig terras met uitzicht op Segaria en een privégarage.

Op de begane grond vinden we drie slaapkamers, een woonkamer met open haard, een aparte keuken, twee badkamers (waarvan één en suite), een wasruimte, een berging, een garage en een prettig binnenpatio. Dit patio zorgt voor licht, ventilatie en een beschutte plek om te eten, samen te komen of te genieten van de barbecue.

Daarnaast biedt een deel van de begane grond de mogelijkheid om maximaal twee extra slaapkamers te creëren, een kantoor, een gym of een logeerruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoners.

Op de eerste verdieping is er nog een slaapkamer, een zolder/berging onder het dak en een ruim solariumterras met uitzicht op de bergen van Segaria. Een perfecte ruimte om ligbedden te plaatsen, een schaduwzone te creëren en te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning beschikt over multisplit airconditioning koud/warm, een open haard, deuren van massief hout, een ingerichte keuken gemaakt van massief mobila-hout en een elektrische boiler. Er bestaat ook de mogelijkheid om fotovoltaïsche zonnepanelen te installeren.

Door de toegang via twee straten geniet u van kruisventilatie, natuurlijk licht en zon gedurende een groot deel van de dag.

De woning ligt in El Verger, een rustige plaats met supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, parken en restaurants. De stranden van Les Deveses en het noorden van Dénia liggen op slechts een paar minuten rijden. Ook in de buurt vindt u Dénia, Portal de la Marina, het ziekenhuis en de toegangen tot de N332 en AP7.

Investeringsanalyse
De vraagprijs komt overeen met 1.277 €/m². Deze ligt aanzienlijk lager dan het algemene gemiddelde dat wordt geadverteerd in El Verger, namelijk 2.880 €/m².