Villa te koop in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Deze uitstekend onderhouden villa met drie slaapkamers en twee badkamers, een verwarmd privézwembad, prachtig aangelegde tuinen en een indrukwekkende master suite ligt in de rustige landelijke omgeving van Macisvenda in de regio Murcia.

Omgeven door de karakteristieke bergen en weidse landschappen van dit aantrekkelijke binnenland, biedt de woning een uitstekende combinatie van privacy, comfort en overzichtelijk te onderhouden buitenruimte.

Het pand is bijzonder geschikt als permanente gezinswoning, vakantiehuis of rustig toevluchtsoord op het platteland, terwijl diverse populaire dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar blijven.

De villa beschikt over een ruime en comfortabele woon- en eetkamer, met een pelletkachel die tijdens de koelere maanden zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Airconditioning en plafondventilatoren helpen het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden.

De woon- en eetkamer staat in verbinding met een grote beglaasde veranda die uitkijkt over de tuinen en het zwembad. Deze lichte en royaal bemeten extra leefruimte is ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of samen met familie en vrienden te dineren.

Dankzij de grote glaspartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen en wordt optimaal geprofiteerd van het prachtige uitzicht op de tuin en de bergen. Hierdoor is het een bijzonder aangename plek om in ieder seizoen van de omgeving te genieten.

De aparte, volledig ingerichte keuken biedt veel kastruimte en een royaal werkoppervlak. Doordat de keuken gescheiden is van de woonkamer, blijft het belangrijkste leefgedeelte rustig en opgeruimd. Tegelijkertijd biedt de keuken een praktische ruimte voor zowel dagelijks gebruik als het bereiden van maaltijden voor familie en gasten.

De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is een van de indrukwekkendste kenmerken van de villa en vormt een ruime en bijzonder praktische privésuite.

Naast een eigen en-suitebadkamer beschikt deze slaapkamer over een zeer grote inloopkast met uitzonderlijk veel bergruimte en een aparte werkkamer.

Deze kantoorruimte is ideaal voor wie vanuit huis werkt, op afstand een bedrijf beheert of eenvoudigweg behoefte heeft aan een rustige studeer- of hobbyruimte zonder daarvoor een van de overige slaapkamers te hoeven gebruiken.

De twee overige slaapkamers bieden comfortabele accommodatie voor gezinsleden of gasten. De tweede badkamer is beschikbaar voor deze slaapkamers en de algemene leefruimtes.

Buiten bevindt de woning zich op een royaal perceel van ongeveer 5.000 m². Ongeveer 2.000 m² direct rond de villa is veilig omheind, waardoor een privé en duidelijk afgebakend woongedeelte is ontstaan.

Voertuigen krijgen toegang via elektrische toegangspoorten die uitkomen op een ruime grindoprit. Hier is volop parkeergelegenheid en kan men zich gemakkelijk rondom de woning verplaatsen.

De tuinen zijn prachtig onderhouden en zorgvuldig aangelegd om mooi aan te sluiten bij het omringende landschap. Aantrekkelijke grindgedeelten worden gecombineerd met volwassen palmbomen, olijfbomen, yucca’s, vetplanten, bloeiende planten en andere mediterrane beplanting.

Decoratieve rotspartijen en volgroeide bomen zorgen voor kleur, structuur en afwisseling, terwijl de tuin tegelijkertijd praktisch en relatief onderhoudsvriendelijk blijft.

De open indeling van de tuin maakt optimaal gebruik van het natuurlijke licht en het indrukwekkende berglandschap. Er zijn verschillende plekken waar men kan zitten, ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

De royale oprit en open gedeelten bieden bovendien veel ruimte voor gasten, voertuigen en buitenactiviteiten.

Centraal in de tuin ligt een indrukwekkend privézwembad van ongeveer negen meter lang. Het zwembad beschikt over Romeinse instaptreden en wordt omgeven door een ruim zonneterras met volop plaats voor ligbedden, zitgedeelten en gezellig samenzijn in de buitenlucht.

Het zwembad is verwarmd en beschikt tevens over een verschuifbare glazen overkapping. Deze waardevolle voorziening helpt het zwembad te beschermen en maakt het mogelijk om er ook buiten het belangrijkste zomerseizoen langer gebruik van te maken.

De glazen delen kunnen naar wens worden geopend, zodat tijdens de warmere maanden op traditionele wijze van een open zwembad kan worden genoten.

Naast het zwembad bevindt zich een gazebo die aangename schaduw biedt en een aantrekkelijke plek vormt om buiten te eten, van een zomers drankje te genieten of na het zwemmen te ontspannen.

Het zwembad, het zonneterras, de gazebo en de aangelegde tuinen vormen samen een fantastische buitenomgeving, geschikt voor zowel rustige dagen thuis als het ontvangen van vrienden en familie.

Op het terrein bevindt zich ook een vrijstaand bijgebouw van goede afmetingen dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Het biedt waardevolle praktische bergruimte en kan, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaren, voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplaats, hobbyruimte of opslag voor apparatuur en tuingereedschap.

Een houten carport biedt beschutte parkeergelegenheid en vormt een aanvulling op de ruime overige parkeermogelijkheden binnen het terrein.

De villa is uitstekend uitgerust voor comfortabel en efficiënt wonen gedurende het hele jaar. Tot de voorzieningen behoren airconditioning, plafondventilatoren en een pelletkachel, evenals aansluitingen op leidingwater en elektriciteit.

Een zonne-energiesysteem met 12 panelen levert een aanvullende energiebron en draagt bij aan de algemene efficiëntie van de woning.

Andere voorzieningen zijn UV-werend glas en automatische zonneschermen rondom het huis. Deze helpen de sterke zomerzon te reguleren en bieden tijdens de warmste maanden extra schaduw en comfort.

Macisvenda is een traditioneel dorp in het binnenland dat deel uitmaakt van de gemeente Abanilla, in het noordoosten van de regio Murcia. Het heeft een aantrekkelijke ligging dicht bij de provinciegrens met Alicante en de prachtige Hondón-vallei.

Het dorp wordt omgeven door ruige berglandschappen, landbouwgronden en het karakteristieke halfdroge landschap waar dit deel van Zuidoost-Spanje om bekendstaat.

Macisvenda biedt essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven. De rustige sfeer en het authentieke Spaanse karakter maken het dorp bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl.

Het nabijgelegen dorp Hondón de los Frailes is eveneens gemakkelijk bereikbaar en biedt een goede keuze aan winkels, cafés, bars, restaurants en andere voorzieningen, samen met een gastvrije internationale gemeenschap.

De nabijgelegen plaats Abanilla beschikt over een uitgebreider aanbod aan voorzieningen en staat bekend om haar historische centrum, traditionele architectuur en indrukwekkende omliggende landschap.

Pinoso, een andere populaire plaats in het binnenland, biedt grotere supermarkten, winkels, restaurants en tal van dagelijkse voorzieningen. Ook Fortuna, bekend om zijn thermale baden en kuuroorden, bevindt zich op comfortabele rijafstand.

Natuurliefhebbers zullen het opmerkelijke landschap rond de rivier de Chícamo, de Sierra de Abanilla en het indrukwekkende natuurgebied El Cajer waarderen.

De wijdere omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en fotografie, evenals voor het ontdekken van de dorpen, wijngaarden, amandelboomgaarden en olijfgaarden langs de grens tussen Murcia en Alicante.

Geschatte reistijden vanaf Macisvenda:

Dorpscentrum van Macisvenda: enkele minuten
Hondón de los Frailes: 10 minuten
Abanilla: 10–15 minuten
Pinoso: 20–25 minuten
Fortuna: 20–25 minuten
Stad Murcia: 40–45 minuten
Luchthaven Alicante-Elche: 45 minuten
Stad Alicante en de Middellandse Zeekust: ongeveer 50 minuten

Deze gelegenheid is ideaal om een prachtig gepresenteerde landelijke villa te verwerven met royale woonruimtes, een uitzonderlijke master suite, zorgvuldig onderhouden tuinen en een fantastisch verwarmd en overdekt zwembad.

Dankzij de rustige ligging tussen de bergen, het ruime perceel, de uitstekende buitenruimtes, het zonne-energiesysteem en de goede bereikbaarheid van de omliggende dorpen en steden is deze woning bij uitstek geschikt voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar op het Spaanse platteland.

Belangrijkste kenmerken:

- drie slaapkamers en twee badkamers
- hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer
- zeer grote inloopkast
- aparte privéwerkkamer
- woon- en eetkamer met pelletkachel
- aparte, volledig ingerichte keuken
- grote beglaasde veranda met uitzicht op de tuin en het zwembad
- perceel van ongeveer 5.000 m²
- ongeveer 2.000 m² omheind woongedeelte
- elektrische toegangspoorten voor voertuigen
- prachtig onderhouden mediterrane tuinen
- verwarmd privézwembad van negen meter lang
- Romeinse instaptreden
- verschuifbare glazen zwembadoverkapping
- gazebo en zonneterras naast het zwembad
- vrijstaand bijgebouw van goede afmetingen met bergruimte
- houten carport en ruime parkeergelegenheid
- airconditioning en plafondventilatoren
- aansluitingen op leidingwater en elektriciteit
- zonne-energiesysteem met 12 panelen
- UV-werend glas
- automatische zonneschermen
- aantrekkelijk uitzicht op de bergen en het omliggende landschap