Villa te koop in El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli is een volwassen woonwijk net buiten het dorp Los Urrutias. Ingesloten tussen Monte El Carmoli en de stranden van de Mar Menor, geniet deze gemeenschap van toegang tot een gemeenschappelijk buitenzwembad met aangelegde gazons, een tennisbaan, een speeltuin voor kinderen en een basketbalveld. Het zandstrand ligt op slechts 5 minuten lopen, met toegang tot het ondiepe water van de Mar Menor, ideaal om te zwemmen en watersporten. Het strand heeft ook een promenade naar het dorp Los Urrutias. Gelegen op ideale afstand, op slechts 5 minuten rijden van Los Alcazares, 25 minuten van de internationale luchthaven Murcia en op 20 minuten rijden van de historische stad Cartagena. De La Manga Club met zijn 3 kampioenschapsgolfbanen ligt op minder dan 20 minuten.

Een prachtige, goed onderhouden vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een rustige, zeer privé en ruime kavel van 432 m2. Totale bouwgrootte is 154 m2. De badkamers en de keuken zijn gerenoveerd tot een hoog niveau.

Buitenruimte
Op straat parkeren plus een autopoort voor toegang tot de garage en een aparte voetgangerspoort. Volwassen dennenbomen zorgen voor privacy. Overdekt terras aan de voorzijde plus solarium met uitzicht op de Mar Menor. Achter bevindt zich een patio met een bakstenen BBQ en een broodoven. Het volledige buitenterrein is voorzien van een kunstgazon, begrensd door verschillende plantenbakken.

Woonkamer 21 m2. Intercomsysteem. Sfeervolle open haard. TV-aansluiting.

Keuken 14 m2. Volledig uitgerust met boven- en onderkasten. Geïntegreerde elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en geïntegreerde magnetron. Centrale eiland/ontbijtbar. Inbouwspots. Ingebouwde boekenkast/nis. Directe toegang tot de achterpatio.

Slaapkamer 1 7 m2. TV-aansluiting.
Slaapkamer 2 6 m2.
Slaapkamer 3 10 m2. TV-aansluiting.
Slaapkamer 4 12 m2 (master). Ingebouwde dubbele kasten. TV-aansluiting. Badkamer en-suite.

Badkamer en-suite 2 m2. Douche, wastafelmeubel met wastafel, spiegel en WC.
Badkamer 4,5 m2. Inloopdouche, wastafelmeubel met ingebouwde wastafel, spiegel en WC.

Garage 13 m2. Interne toegang.
Er is een kelder van 7 m2 die via de garage bereikbaar is; deze kan worden gebruikt als opslag, bodega, enz.

Toegang tot het solarium vanaf de achterpatio via metalen trappen. Gedeeltelijk uitzicht over de Mar Menor.

De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en is overal in goede staat. Rolgordijnen en vliegenramen. Er is voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad te bouwen. Eigenaren hebben toegang tot een prachtige gemeenschappelijke zwembad- en tuinenruimte, en El Carmoli grenst aan geweldige wandel- en wandelroutes.

Let op: alle maten zijn bij benadering.