Appartement te koop in Selwo, Estepona, Málaga

Appartement met 2 slaapkamers, privétuin en zuidelijke oriëntatie in Vanian Gardens

Appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Vanian Gardens, in Selwo, binnen de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona.

Het appartement is gebouwd in 2021 en op het zuiden georiënteerd. Het biedt een comfortabele en lichte indeling, met een directe verbinding tussen de woonkamer, het terras en de tuin.

De woning beschikt over 93,47 m² bebouwde oppervlakte, ongeveer 23,11 m² overdekte en onoverdekte terrassen en een privétuin van 37 m², samen goed voor ongeveer 153,58 m² aan woonruimte en privébuitenruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse parkeerplaats en een berging, die beide afzonderlijk zijn meegerekend.

De woon-eetkamer komt rechtstreeks uit op het terras en de tuin, waardoor een buitenruimte ontstaat die een groot deel van het jaar kan worden benut, met plaats voor een buiteneethoek, een ontspanningsruimte en een barbecue.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, een keuken met Bosch-apparatuur, elektrische rolluiken en centrale airconditioning.

Vanian Gardens: voorzieningen voor het hele jaar

Een van de belangrijkste pluspunten van deze woning is alles wat de urbanisatie zelf te bieden heeft.

Vanian Gardens beschikt over verschillende buitenzwembaden, een kinderzwembad en ruime aangelegde tuinen. Daarnaast is er een spa van ongeveer 600 m² met een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, hammam, hydrotherapiedouches en een koudwaterbad.

Voor sport en welzijn beschikt de urbanisatie over een volledig uitgeruste fitnessruimte met zones voor krachttraining en fitness, evenals een aparte spinningruimte.

De voorzieningen worden aangevuld met een bioscoopzaal, een Youth Club, Work&Fun-ruimtes om te werken of bijeen te komen en meer dan 15.000 m² aan gemeenschappelijke tuinen.

Dankzij deze combinatie zijn zwembad, sport, spa, kinderactiviteiten en werkruimtes beschikbaar zonder het complex te hoeven verlaten. Dat is bijzonder praktisch voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.

Een omgeving die veel meer biedt dan alleen nabijheid van het strand

Vanian Gardens ligt in Selwo, een groeiende woonwijk binnen de Nieuwe Gouden Mijl, met een steeds groter aanbod aan onderwijs, sport, restaurants en voorzieningen.

Atlas American School ligt vlakbij en vormt een belangrijke meerwaarde voor gezinnen die zich het hele jaar door in Estepona willen vestigen.

In de omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten en padelclubs, evenals restaurants zoals Bossa en Selwo Aventura, een van de belangrijkste mogelijkheden voor gezinsrecreatie in de omgeving.

Het strand en de boulevard liggen dichtbij en zijn vanuit de wijk te voet bereikbaar. Golfliefhebbers beschikken bovendien over talrijke golfbanen aan de Nieuwe Gouden Mijl en in de omgeving.

Supermarkten, Hospiten Estepona en andere essentiële voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

Dankzij de goede verbinding met de A-7 zijn het centrum van Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella gemakkelijk bereikbaar.

Om te wonen, te genieten of te investeren

De woning beschikt over kenmerken die aansluiten bij verschillende kopersprofielen.

Voor een gezin biedt zij een internationale school, sportfaciliteiten, restaurants, recreatiemogelijkheden en voorzieningen dicht bij huis.

Voor wie een tweede woning zoekt, biedt zij het hele jaar door de mogelijkheid om te genieten van een privétuin, zuidelijke oriëntatie, buitenzwembaden, een spa, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en de nabijheid van het strand.

En voor wie een woning als investering zoekt, vergroot de combinatie van voorzieningen binnen het complex en het aanbod in de omgeving het potentiële bewonersprofiel, van vakantiegasten tot huurders voor seizoensverhuur of langere huurperiodes.

Een woning die privébuitenruimte, zuidelijke oriëntatie, uitgebreide resortachtige voorzieningen en een steeds verder geconsolideerde locatie binnen de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona combineert.