Commercieel te koop in Torroella de Montgrí, Gerona

Geweldige kans voor horeca met actieve vergunning en afzuigkanaal in Torroella de Montgrí

Te koop commercieel pand van 73 m² gelegen aan Calle Verges, een locatie met veel verkeer in Torroella de Montgrí, omgeven door essentiële voorzieningen (scholen, medisch centrum, residentie en gemeentehuis). Het pand is klaar voor een horecagelegenheid en beschikt over alle benodigde vergunningen om direct te kunnen starten.

Belangrijkste kenmerken:

- Oppervlakte: 73 m² totaal (49 m² op de begane grond + 24 m² op de mezzanine met bruikbare ruimte).
- Toiletten: 2 toiletten.
- Vergunningen: Beschikt over een actieve activiteitenvergunning.
- Installaties: Heeft een geïnstalleerd afzuigkanaal, onmisbaar voor keuken/horeca.
- Extra’s: Er is de mogelijkheid om extra horecamachinerie aan te schaffen (op aanvraag).
- Staat: Het pand vereist een renovatie, wat de kans biedt om het ontwerp aan te passen aan jouw eigen project.

Strategische ligging en voorzieningen in de buurt:

- Op 50 m van het centrum voor podologie en op 250 m van een autowerkplaats.
- Op 150 m van de kerk en van het verzorgingstehuis voor ouderen.
- Schoolzone: op 250 m van de CEIP Guillem de Montgrí en op 550 m van Colegio San Gabriel.
- Op 400 m van het gemeentehuis.

Een pand met groot rendementspotentieel door de constante stroom van gezinnen, studenten en buurtbewoners dankzij de hoge concentratie aan scholen en voorzieningen op slechts enkele meters.