Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Aproperties heeft het genoegen om deze charmante mediterrane chalet met privétuin, zwembad en vrijstaande studio in Parque Montealcedo te presenteren

Als u op zoek bent naar een comfortabele, goed onderhouden woning met veel buitenruimte, dan kan deze woning in de urbanisatie Parque Montealcedo een zeer interessante optie zijn. Het ligt in een rustige, residentiële omgeving, dicht bij l’Eliana, met buren die het hele jaar door wonen en met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.

De woning heeft 193 m² bebouwd, verdeeld over twee verdiepingen en een aangename zolder, op een ruim perceel van 697 m².

Op de begane grond vinden we een zeer praktische indeling. De woning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een ruime woon-eetkamer met schouw en directe toegang tot de tuin. De keuken is een aparte office-keuken en heeft een eetgedeelte en een ontbijtbar. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede eetruimte: een ruimte die bijzonder veelzijdig is en die ook via de buitenzijde te bereiken is. Deze kan worden gebruikt voor familiebijeenkomsten, maaltijden met vrienden of als extra zitruimte.

De bovenverdieping is voornamelijk bestemd voor de hoofdslaapkamer: een ruime en gezellige kamer met schouw, schuin plafond (zolderplafond) en een complete badkamer. Daarnaast heeft de kamer een privéterras dat volledig is voorzien van glas en dat momenteel wordt gebruikt als salon of rustruimte, met uitzicht op mooie panorama’s.

Een van de grootste troeven van de woning is ongetwijfeld het perceel. De tuin is volledig aangelegd en uitstekend onderhouden, met verschillende hoekjes die zijn bedacht om het buitenleven gedurende het hele jaar te kunnen genieten. Er is een zwembad met waterzuivering, een houten pergola en een jacuzzi, plus een barbecue/paellero-zone.

In de tuin zelf bevindt zich ook een vrijstaande studio, perfect als werkruimte, recreatiezone, gastenkamer of privéplek voor familie. De kavel wordt verder aangevuld met een ruimte voor gereedschap, een aparte wasruimte met een kleine wijnkelder en twee bergingen, wat zorgt voor een grote opslagcapaciteit.

De woning is door de jaren heen behouden en bijgewerkt en is klaar om zo in te trekken. Tot de belangrijkste kenmerken behoren centrale verwarming via aardgas, airconditioning koud/warm in alle ruimtes, ramen met dubbele beglazing en inbouwkasten.

De locatie combineert residentiële rust met een goede bereikbaarheid. Vanuit de urbanisatie zijn er snelle verbindingen naar Valencia en l’Eliana, terwijl u in de omgeving openbare, particuliere en internationale onderwijscentra vindt, supermarkten, winkels en alle soorten voorzieningen. Het metrostation ligt ongeveer op 15-20 minuten lopen.

Over l’Eliana
l’Eliana ligt in de comarca van Camp de Túria, op ongeveer 20 km van Valencia en met de luchthaven van Manises ongeveer 10 minuten rijden. Het is een gevestigde plaats, met een aanzienlijke aanwezigheid van gezinnen die het hele jaar door wonen en met talrijke residentiële wijken rond de stedelijke kern.
De gemeente biedt een breed scala aan voorzieningen: nationale en internationale scholen zoals Iale, sportfaciliteiten, sportscholen, zwembaden, tennis- en golfclubs, supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentra en het winkelcentrum El Osito.
Daarnaast maakt de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals la Vallesa en de omgeving van de rivier Túria het mogelijk om gemakkelijk van buitenactiviteiten te genieten. De verbinding met Valencia is nog een sterk punt, dankzij de CV-35 en het openbaar vervoer, met meerdere metrostations en buslijnen.

Dit alles maakt van l’Eliana en omgeving een bijzonder aantrekkelijke plek voor wie dichtbij Valencia wil wonen, maar dan in een rustigere, residentiële omgeving met veel groene zones.

Kom haar bezichtigen en laat u betoveren door haar charme en bevoorrechte ligging