Villa te koop in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Gerona

Deze villa, gebouwd in 1979, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de stad en staat op een ruim perceel van 1.118 m² met een totale woonoppervlakte van 539 m². Deze woning biedt buitengewone mogelijkheden voor het ontwerpen van een exclusief, op maat gemaakt project, aangezien het momenteel volledig gerenoveerd moet worden.

De begane grond kenmerkt zich door de gemakkelijke, gelijkvloerse toegang vanaf de straat en het onbelemmerde uitzicht op het prachtige landschap. De bebouwde oppervlakte bedraagt 335 m², waarvan 225 m² woonoppervlakte (181 m² bruikbaar). Deze verdieping omvat een ruime woon-eetkamer van 54 m², een aparte keuken, vijf slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer) en drie complete badkamers. Verder beschikt deze verdieping over een spectaculair terras van 72 m² met uitzicht op zee en een garage van 39 m² met ruimte voor twee auto's.

De benedenverdieping, bereikbaar via een buitentrap, geeft toegang tot de tuin en het privézwembad van 10 x 5 meter. Het beschikt over een extra woonoppervlakte van 54 m² (waarvan 35 m² bruikbaar), een grote overdekte veranda van 120 m² en diverse onafgewerkte open ruimtes die veelzijdig inzetbaar zijn en ideaal voor diverse doeleinden (fitnessruimte, wijnkelder, zelfstandig appartement, etc.).

Ligging en omgeving: Dankzij de strategische ligging bereikt u het stadscentrum, het strand van Sant Antoni en de iconische baaien langs het kustpad richting Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) in slechts 3-4 minuten met de auto (1,4 km). Ook nabijgelegen plaatsen zoals Palamós (9-10 min) en Platja d'Aro (7-8 min) zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn er uitstekende vervoersverbindingen: slechts 35 minuten van Girona en de luchthaven, en 1 uur en 15 minuten van de luchthaven van Barcelona.

Gezien de grootte, het uitzicht en de locatie is dit een unieke kans om een luxe villa aan de Costa Brava te creëren.

Aanvullende informatie: Een geldige bewoningsvergunning en een energiecertificaat zijn inbegrepen. Calonge en Sant Antoni is een gemeente die wordt beschouwd als een gebied met een gespannen markt en de eigenaren zijn geen grote vastgoedeigenaren.