Huis te koop in Gaucín, Málaga

Een unieke kans in Gaucín – Traditioneel stadshuis met een charmante tuin en uitzicht op zee

3 slaapkamers | 1 badkamer | 2 verdiepingen | Tuin |

Ligging, karakter en potentieel: een werkelijk uitzonderlijke kans midden in het hart van Gaucín.

Stadshuizen met ruime privétuinen en uitzicht op zee zijn in Gaucín steeds moeilijker te vinden, zeker binnen dit prijsbereik. Oorspronkelijk gebouwd in 1936, biedt dit traditionele Andalusische huis royale ruimtes, een prachtige, goed ontwikkelde mediterrane tuin en—bovenal—enorm potentieel om uit te groeien tot een echt bijzonder thuis.

De woning is door de decennia heen vrijwel ongewijzigd gebleven, met behoud van de eenvoud en het karakter van een authentiek stadshuis. De keuken lijkt uit het einde van de jaren 70 of het begin van de jaren 80 te dateren, terwijl er ongeveer 13 jaar geleden een moderne doucheruimte en nieuwe tegelvloeren zijn toegevoegd.

Een belangrijk aspect is dat de woning zich in relatief goede staat bevindt en perfect bewoonbaar is zoals ze is. Daardoor kunnen toekomstige eigenaars haar hervormen en stap voor stap verbeteren, zonder dat er meteen een volledige renovatie nodig is.

De woning

Op de begane grond geeft de entree toegang tot een woonkamer aan de voorzijde van het huis, met een kleine aangrenzende kamer, ideaal als kantoor, muziekkamer of gezellige zitkamer. Een gang leidt naar de overloop van de trap en naar een andere, eveneens praktische kleine ruimte, waarna u twee treden omlaag gaat naar de ruime keuken-eetkamer in open concept, uitgerust met een traditionele houtkachel.

Naast de keuken bevindt zich een moderne doucheruimte.

De keuken geeft direct toegang tot een groot terras, grotendeels overdekt, dat een fantastische verlenging is van de leefruimte en een ideale plek om het grootste deel van het jaar buiten te eten. Vanaf het terras heeft u ook toegang tot een ruime berging die al beschikt over water, elektriciteit en een gootsteen.

Vanaf hier leiden een paar treden omlaag onder een charmante traditionele boog naar een van de grote troeven van deze woning: de ruime en volgroeide tuin.

Paden en terrassen kronkelen tussen gevestigde bomen, struiken en bloeiende planten en creëren een wonderlijke, privé mediterrane sfeer, met tal van plekjes om te zitten, buiten te eten of gewoon te ontspannen. Bovendien is er ruimte om de aanleg van een zwembad te overwegen, mits u de benodigde vergunningen verkrijgt.

En vanaf het bovenste terras is de beloning uitzonderlijk: spectaculair uitzicht over het landschap tot aan de Middellandse Zee.

Op de bovenverdieping leidt een aantrekkelijke stenen trap van leisteen naar een kleine overloop met mooi uitzicht op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een kleinere eenpersoonslaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als kantoor.

Een kans om iets uitzonderlijks te creëren

De woning beschikt over water en elektriciteit van het openbare net en momenteel is de enige verwarmingsbron de houtkachel in de keuken. De bestaande ramen zijn de traditionele houten ramen met enkel glas, waardoor er veel ruimte is om toekomstige verbeteringen door te voeren op het gebied van comfort en energie-efficiëntie.

Het gaat niet om een nieuw, net gerenoveerd designhuis, en juist daarin ligt een groot deel van de aantrekkingskracht.

Het is een steeds moeilijker te vinden kans om een authentiek stadshuis in Gaucín te kopen, met ruimte, tuin, uitzicht en karakter, en het daarna met aandacht en in lijn met de persoonlijke smaak van de nieuwe eigenaars te renoveren.

Voor die kopers die op zoek zijn naar een woning waarbij ligging en potentieel het allerbelangrijkst zijn, verdient dit huis zonder twijfel een bezichtiging.