Flat te koop in Almuñécar, Granada

Als je op zoek bent naar een ruime, comfortabele woning op een goede locatie aan zee, dan is dit pand een uitstekende kans, zowel als hoofdverblijf als tweede woning, of om er lange tijd van te genieten. Gelegen in een centraal gebied van Almuñécar, op slechts 100 meter van Playa de San Cristóbal, bevindt dit appartement van ongeveer 80 m² zich op de derde verdieping van een rustig en goed bereikbaar gebouw, met lift en aangepaste toegang.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met marmeren vloer en directe toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken met vaatwasser, wasmachine en wasruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten en parketvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche. In totaal telt de woning twee badkamers met douche, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.

Een van de grote voordelen van dit pand is de afgesloten garage met capaciteit voor twee voertuigen, inbegrepen in de prijs. Bovendien kan men vanuit de garage rechtstreeks toegang krijgen tot de lift van het gebouw, wat veel gemak biedt bij het bereiken van de woning met boodschappen, bagage of andere spullen. De entree/het portaal beschikt ook over een toegangshelling en een lift, waardoor de woning bijzonder comfortabel en toegankelijk is.

Ook de ligging is een ander sterk punt. Op slechts een paar stappen van Playa de San Cristóbal kunt u genieten van zee en de boulevard zonder de auto te hoeven gebruiken. In de omgeving vindt u supermarkten, banken, restaurants, winkels, openbaar vervoer en allerlei diensten, waardoor een comfortabel en praktisch leven gedurende het hele jaar mogelijk is.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen, en beschikt bovendien over olieradiatoren, ideaal voor de wintermaanden.

De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 50 € per maand. De IBI (onroerendezaakbelasting) van de woning is ongeveer 400 € per jaar en die van de garage ongeveer 30 € per jaar.

Een bijzonder interessant pand vanwege de ruime indeling, de ligging aan zee en de uitzonderlijke afgesloten garage voor twee auto’s—een extra dat in deze zone van Almuñécar zeer moeilijk te vinden is. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning, vakantiewoning of om er het hele jaar door lange seizoenen van te genieten.