Commercieel te koop in Aranda de Duero, Burgos

Referentie: 168543

Aranda de Duero - Commerciële ruimte - 1 ruimte, 230 m² - licht

Wordt casco opgeleverd.

In Aranda de Duero valt deze ruime commerciële ruimte van 230 m² op door zijn uitzonderlijke lichtinval dankzij de drievoudige oriëntatie op het oosten, westen en zuiden, waardoor er vrijwel de hele dag natuurlijk licht binnenvalt.

De ruimte bevindt zich op de begane grond van een gebouw met 11 verdiepingen, gebouwd in 1983, en vormt een uitstekende renovatiemogelijkheid voor wie zijn bedrijf volledig naar eigen wens wil inrichten. De hoofdruimte is ruim en goed geproportioneerd, met een indeling die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak. Het geheel vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor elke hoek kan worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een van de grote pluspunten van deze commerciële ruimte is het terras van 200 m²: een zeer ruim buitenoppervlak met een gunstige oriëntatie, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het pand beschikt bovendien over aangepaste toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, ligt op hetzelfde niveau als de straat en de vereniging van eigenaars beschikt over centrale wijkverwarming op elektriciteit en stookolie.

De commerciële ruimte is zeer gunstig gelegen: op 300 m van een supermarkt, op 350 m van het in aanbouw zijnde ziekenhuis en op 250 m van een tankstation, waardoor de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.