Commercieel te koop in Almansa, Albacete

Unieke off-grid finca met toeristenvergunning te koop in Almansa

Zoekt u een duurzaam droomproject in Spanje? Deze volledig gerenoveerde finca, 100% zelfvoorzienend, ligt op een ruim perceel met adembenemende uitzichten aan de grens van de regio Castilla-La Mancha en biedt de perfecte balans tussen authenticiteit, rust en modern comfort.

Authentiek karakter, moderne technologie

Deze traditionele Masia (lokaal bekend als casa de labor) is gebouwd met karakteristieke muren van natuursteen. De huidige eigenaren hebben het pand met oog voor detail gerestaureerd, met behoud van de robuuste, rustieke architectuur en met integratie van de nieuwste technologieën. Het resultaat is een unieke, milieuvriendelijke woning die volledig off-grid werkt dankzij een modern zonne-energiesysteem (15kW) met 25kW lithiumbatterijen, een warmtepomp met ketelwarmte-reserve, vloerverwarming en drie particuliere natuurlijke waterbronnen.

Indeling van het pand

Het pand is slim verdeeld in een ruim privédeel en een B&B-gedeelte dat meteen klaar is voor gebruik:

Privéwoning: Een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer en een moderne keuken met een hoogwaardige kookplaat. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer, een gasten-toilet, een douche en een originele wijnkelder. De eerste verdieping biedt ruimte voor een mooie bibliotheek en de mogelijkheid om vijf extra slaapkamers te creëren, terwijl op de bovenste verdieping de hoofdslaapkamer is: een oase van rust met een elegante badkamer en een privéterras met panoramische uitzichten.

B&B-gedeelte (vergund): Met een eigen ingang en drie elegante kamers, elk met een eigen badkamer en-suite, biedt dit gedeelte uw gasten maximale privacy. Er is ook een aparte wasruimte en een aparte bergruimte voor nutsvoorzieningen.

Een perceel vol mogelijkheden

Met niet minder dan 40.000 m² aan vooral vlak land biedt dit landgoed eindeloze mogelijkheden. Denk aan het opzetten van een kleinschalige camping of een exclusieve evenementenlocatie. Het terrein bestaat uit een natuurlijke tuin met wilde bloemen, oude olijfbomen, een bosgedeelte en een vruchtbare groentetuin inclusief omheinde dierenverblijven. Niet minder dan 10.000 m² is volledig omheind!

Strategische ligging

De finca ligt in een zeer gezochte regio tussen de dorpen Almansa en Montealegre del Castillo.

Privacy & Bereikbaarheid: Slechts 10 minuten van het centrum van Almansa en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdweg. Het laatste stuk naar het pand, evenals de oprit, is onverhard en wordt jaarlijks onderhouden door een lokale boer.

Luchthaven & Strand: Op net iets meer dan een uur rijden van Alicante Airport en de zonnige stranden van de Costa Blanca.

Pluspunten:

Type: Off-grid Finca / Landhuis
Extra: Toeristenvergunning beschikbaar (B&B)
Duurzaam: 100% zelfvoorzienend (Zonne-energie & particuliere watervoorziening)
Perceel: 40.000 m²
Staat: Volledig gerenoveerd en deels gemeubileerd