Commercieel te koop in Almansa, Albacete

Unieke, zelfvoorzienende finca met toeristenvergunning te koop in Almansa

Bent u op zoek naar een duurzaam droomproject in Spanje? Deze volledig gerenoveerde, 100% zelfvoorzienende finca ligt op een ruim perceel met adembenemend uitzicht aan de grens van de regio Castilla-La Mancha. De woning biedt de perfecte balans tussen authenticiteit, rust en modern comfort.

Authentiek karakter, moderne technologie
Deze traditionele Masia (lokaal bekend als een casa de labor) is gebouwd met karakteristieke natuurstenen muren. De huidige eigenaren hebben het pand met oog voor detail gerestaureerd, waarbij de rustieke architectuur behouden is gebleven en tegelijkertijd de nieuwste technologieën zijn geïntegreerd. Het resultaat is een unieke, milieuvriendelijke woning die volledig zelfvoorzienend is dankzij een modern zonne-energiesysteem (15 kW) met 25 kW lithiumbatterijen, een warmtepomp met boiler als warmtereserve, vloerverwarming en drie eigen natuurlijke waterbronnen.

Indeling van het pand
Het pand is slim opgedeeld in een ruim privégedeelte en een kant-en-klaar B&B-gedeelte:

Privéwoning: Een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer en een moderne keuken met een hoogwaardige kookplaat. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer, gastentoilet, douche en een originele wijnkelder. De eerste verdieping biedt ruimte voor een prachtige bibliotheek en de mogelijkheid om vijf extra slaapkamers te creëren, terwijl de bovenste verdieping de master bedroom herbergt: een oase van rust met een elegante badkamer en een privéterras met panoramisch uitzicht.

B&B-gedeelte (met vergunning): Met een eigen ingang en drie elegante kamers, elk met een eigen badkamer, biedt dit gedeelte maximale privacy voor uw gasten. Er is tevens een aparte wasruimte en een berging.

Een perceel vol mogelijkheden
Met maar liefst 40.000 m² grotendeels vlak terrein biedt dit landgoed eindeloze mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kleinschalige camping of een exclusieve evenementenlocatie. Het terrein bestaat uit een natuurlijke tuin met wilde bloemen, eeuweoude olijfbomen, een bosrijk gebied en een vruchtbare moestuin met dierenverblijven. Maar liefst 10.000 m² is volledig omheind!

Strategische locatie
De finca is gelegen in een zeer gewilde regio tussen de dorpen Almansa en Montealegre del Castillo.
Privacy & bereikbaarheid: Slechts 10 minuten van het centrum van Almansa en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdweg. Het laatste stuk naar de woning, evenals de oprit, is onverhard en wordt jaarlijks onderhouden door een lokale boer.
Luchthaven & strand: Iets meer dan een uur rijden van de luchthaven van Alicante en de zonnige stranden van de Costa Blanca.

Belangrijkste kenmerken:
Type: Vrijstaande finca / landhuis
Extra: Toeristenvergunning beschikbaar (bed & breakfast)
Duurzaam: 100% zelfvoorzienend (zonne-energie en eigen watervoorziening)
Perceel: 40.000 m²
Conditie: Volledig gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubileerd