Villa te koop in Roses, Gerona

Dit alles is wat deze bijzondere villa te bieden heeft, gelegen in Puig Rom, een van de meest bevoorrechte woonwijken van Roses. Vanaf de straat oogt het huis ingetogen: nauwelijks is de garage te zien en laten de prachtige uitzichten zich al raden. Pas bij het binnenkomen wordt het echte karakter van deze woning langzaam duidelijk.

Op de hoofdverdieping vinden we de keuken, de woonkamer-eetkamer, een toilet voor gasten en het indrukwekkende hoofddakterras, gedeeltelijk overdekt. Een ruimte ontworpen om lange uren buiten door te brengen, te ontspannen, los te koppelen en gewoon te genieten van het landschap.

Een verdieping lager bevindt zich het nachtgedeelte, met een ruime hoofdslaapkamer in suitesstijl met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met een aparte badkamer. Ook beschikt deze verdieping over een lang balkon vanwaar je kunt genieten van de prachtige uitzichten over Roses, de Middellandse Zee en de bergen.

De woning is gedurende vele jaren gebruikt als vaste verblijfplaats en is daarom stevig gebouwd en uitgerust om er het hele jaar door van te genieten.

Maar het is buiten de woning waar deze eigenschap een groot deel van haar persoonlijkheid en charme laat zien. Verschillende stenen trappen lopen over het ruime, aflopende perceel en leiden naar verborgen plekjes, terrassen, fonteinen, sculpturen en een weelderige mediterrane beplanting. Olijfbomen, palmen, bougainvillea’s en kleine schaduwrijke hoekjes creëren een sfeer die meer doet denken aan een mediterrane tuin vol geheimen dan aan een conventionele tuin.

Verborgen onderaan het perceel vinden we bovendien een zelfstandig appartement, ideaal voor gasten, oudere kinderen of simpelweg als extra privéruimte.

Een ander heel bijzonder element is de oude, glazen jacuzzi, die momenteel buiten gebruik is, en die de charme van vroeger bewaart. Misschien wil een nieuwe eigenaar er op een dag weer nieuw leven in blazen.

Villa Romántica is veel meer dan een huis. Het is een plek voor wie iets anders zoekt. Voor romantici. Voor liefhebbers van mediterrane tuinen. Voor wie waarde hecht aan rust, privacy en uitzonderlijke uitzichten, en elke dag Roses, de Empordà, de Pyreneeën en de blauwe kleur van de Middellandse Zee wil aanschouwen.

Sommige foto’s zijn digitaal geoptimaliseerd met AI om de verlichting en presentatie van de ruimtes te verbeteren en persoonlijke voorwerpen of rommel weg te halen, zonder de essentiële kenmerken van het object te wijzigen.

Spanningsgebied. Geen grote verhuurder.

De woning beschikt over een woonvergunning en een geldig energie-efficiëntiecertificaat.