Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in de wijk El Rincon in Arboleas, geniet deze indrukwekkende villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers van een royaal perceel, fantastische buitenruimte en werkelijk adembenemende uitzichten over de omliggende rambla en de bergen. De woning combineert comfortabele leefruimte met privacy en buitenleven, waardoor het een ideale permanente woning of vakantievluchtplaats is.

De poorten vooraan openen naar het perceel van 603 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, evenals extra overdekte parkeerruimte onder de carport. Een extra poort aan de achterzijde biedt handige toegang rondom de woning, terwijl er aan de rechterkant een aparte poort is die rechtstreeks naar het zwembadgedeelte leidt.

Bij binnenkomst in de villa via de voordeur geeft een ruime entreehal toegang tot alle kamers. Recht vooruit, via een aantrekkelijke boogdoorgang, bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Deze gastvrije ruimte heeft recentelijk geprofiteerd van de installatie van een pelletbrander, wat zorgt voor een knus brandpunt tijdens de koelere maanden, terwijl airconditioning zorgt voor comfort gedurende de zomer. Grote ramen vullen de kamer met natuurlijk licht, en openslaande terrasdeuren openen direct naar het overdekte terras, waardoor een uitstekende verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven en er uitzicht is richting het zwembad.

De U-vormige keuken biedt volop werkruimte en opbergruimte, met een mooie set ingebouwde kasten en werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast/vriezer. Een aparte bijkeuken herbergt de wasmachine en boiler, met een extra deur die toegang geeft tot de speciaal ingerichte buitenruimte om kleding te drogen.

Terug in de entreehal zijn de vier slaapkamers en de familiebadkamer allemaal handig bereikbaar. De tweede slaapkamer is een royale tweepersoonskamer met airconditioning, inbouwkasten en een plafondventilator. Vervolgens is de familiebadkamer, die is uitgerust met een bad.

De hoofdslaapkamer profiteert eveneens van een en-suite badkamer met inloopdouche, plus airconditioning, inbouwkasten en openslaande terrasdeuren die direct uitkomen op het overdekte terras.

De derde slaapkamer is momenteel ingericht met twee eenpersoonsbedden en profiteert opnieuw van airconditioning, plafondventilatoren en inbouwkasten. Tot slot wordt de vierde slaapkamer momenteel gebruikt als kantoor en profiteert ook van airconditioning en een plafondventilator.

Er is ook een handige opbergruimte/bergingkast aan het einde van de gang.

De buitenruimte en de uitzichten maken deze woning echt bijzonder. Het ruime perceel biedt spectaculaire panoramische uitzichten over El Rincón, de rambla richting de bergen daar voorbij. De aangelegde buitenruimtes zijn met zorg gecreëerd om optimaal van de omgeving te genieten, met volwassen yuccabomen, glazen balustrades en meerdere verschillende plekken om te ontspannen, te dineren of te ontvangen.

Een overdekt terras biedt de perfecte plek voor buiten dineren, terwijl een nieuw geïnstalleerde pergola van 3,2 x 3,6 m een extra uitstekende ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de uitzichten. Ook is de grensmuur verlengd en verhoogd, wat zorgt voor extra privacy.

Het prachtige privézwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte en creëert een fantastische plek om te genieten van de Spaanse zon. Zoals genoemd is er ook een speciale ruimte om was op te hangen, samen met een handige opbergruimte/berging achterin op het perceel.

De huidige eigenaren hebben een aantal verbeteringen doorgevoerd, waaronder de installatie van de pelletbrander en pergola en de uitbreiding/verhoging van de grensmuur. Intern zijn alle deuren geschilderd, zijn de deurkrukken vervangen en zijn inbouwkasten geplaatst.

Met vier slaapkamers, royale buitenruimte, parkeren op eigen terrein, een privézwembad en uitzonderlijke uitzichten, is dit een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. De combinatie van de ruime accommodatie, aangelegde tuinen en de fantastische ligging maakt dit een geweldige kans om te genieten van de ontspannen levensstijl die dit mooie deel van Andalucía te bieden heeft.