Huis te koop in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Uitstekende kans in San Juan Pueblo, op een centrale en gevestigde locatie, in een gebied met veel vraag naar woningen en een steeds beperktere beschikbaarheid van bouwgrond.

De verkoop omvat twee aaneengesloten eigendommen die gezamenlijk worden verkocht. Eén ervan betreft de hoofdwoning, terwijl het tweede is gebruikt als werkplaats en garage, gekoppeld aan de woning. Door beide eigendommen te combineren ontstaan er mogelijkheden voor renovatie, herindeling en ontwikkeling.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer en is te renoveren, waardoor de ruimtes volledig kunnen worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is het stedenbouwkundig potentieel. De regelgeving staat bebouwing toe van begane grond plus twee bouwlagen (BG+2), waardoor verschillende alternatieven kunnen worden onderzocht om het geheel van beide eigendommen optimaal te benutten.

Hierdoor is het mogelijk om te kiezen tussen een volledige renovatie van het bestaande tot een project voor nieuwbouw, waarbij de mogelijkheid bestaat om verschillende woonunits te creëren en het pand beter te benutten, altijd onder voorbehoud van het bijbehorende technische project en de toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving.

De ligging is nog een van zijn grote waarden. Het bevindt zich in een zeer centrale zone van San Juan Pueblo, omringd door voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en goede verbindingen, en bovendien op korte afstand van Alicante en de stranden van San Juan en Muchavista.

De hoge vraag naar woningen en de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond in de regio maken dit geheel tot een interessante optie voor zowel particulieren als voor investeerders, bouwers en projectontwikkelaars.

Belangrijkste kenmerken:

- Gezamenlijke verkoop van twee aaneengesloten eigendommen.
- Hoofdwoning.
- Tweede eigendom, eerder gebruikt als werkplaats en garage.
- 3 slaapkamers.
- 1 badkamer.
- Te renoveren.
- Stedenbouwkundige mogelijkheid: begane grond + 2 bouwlagen.
- Meerdere mogelijkheden voor renovatie en ontwikkeling.
- Centrale ligging in San Juan Pueblo.
- Gevestigd gebied, met veel vraag naar woningen en goede vooruitzichten.

Een woning die zich onderscheidt door haar ligging, veelzijdigheid en stedenbouwkundig potentieel, en die verschillende mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als voor de ontwikkeling van een investeringsproject.