Flat te koop in Granada stad, Granada

Gereformeerd appartement met 3 slaapkamers en terras – Uitstekende investeringsmogelijkheid met rendement vanaf de eerste dag

Momenteel verhuurd aan Erasmus-studenten tot juni 2027

Belangrijkste kenmerken
3 ruime slaapkamers
2 volledige badkamers
Woning recent gerenoveerd
Volledig buiten, met uitstekende natuurlijke lichtinval
Terras, een perfecte buitenruimte om te genieten van de frisse lucht
Verwarming
Airconditioning
Afzonderlijke wasruimte
Comfortabele en functionele indeling

Terras en lichtinval
De woning beschikt over een terras, een belangrijke extra waarde die een buitenruimte biedt om te genieten van het goede klimaat van Granada, te ontspannen of een extra buitenruimte te hebben.
Daarnaast, omdat het een volledig buitenwoning is, profiteert u van een uitstekende instroom van natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag.

Staat van de woning
Het pand is onlangs gerenoveerd en biedt actuele, functionele ruimtes die zowel geschikt zijn voor exploitatie en investering als voor toekomstig residentieel gebruik.
Het bevindt zich op de vijfde verdieping zonder lift, wat bij het beoordelen van de woning in aanmerking moet worden genomen.

Momenteel verhuurd – Ideaal voor investeerders
Een van de grote troeven van deze woning is dat er al inkomsten worden gegenereerd.

Momenteel verhuurd aan Erasmus-studenten
Contract van 1 september 2026 tot en met 30 juni 2027
375 €/maand per kamer
3 kamers verhuurd

Huidige maandelijkse inkomsten: 1.125 €

Dit maakt het mogelijk om een woning te verwerven die al in gebruik is met een lopende huurexploitatie, vooral interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging die is gericht op de universitaire markt.

Wat het bijzonder maakt
Woning recent gerenoveerd
Privéterras
Alles buiten en zeer licht
3 aparte slaapkamers
2 badkamers
Airconditioning en verwarming
Momenteel inkomsten genererend
Huurprofiel gericht op internationale studenten
Interessante verhouding tussen aankoopprijs en huidige huur

Ideaal voor
Investeerders die een woning zoeken die momenteel verhuurd is
Investering bestemd voor verhuur per kamer
Universitaire markt en Erasmus
Toekomstige dagelijkse woning zodra de huidige verhuur is afgelopen

Een kans om een gerenoveerde, buiten gelegen woning met terras aan te schaffen die momenteel al rendement oplevert en vanaf het eerste moment inkomsten genereert.